昆山房产纠纷如何打官司
- 律师解析
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关于房产争议案件的司法管辖问题，其在法律界被认定为普遍性的民事案件。通常情况下，这类案件由房地产所处地点的当地人民法院进行专属管辖。当地方人民法院接收到相关的诉讼文件后，将会在七个工作日以内给予回复，以确定是否正式受理此案。对于适用简易程序的案例，必须在三个月内完成审判工作；而对于适用普通程序的案例，则需在六个月内完成审判工作。
关于房产争议案件的起诉流程，主要包括以下五个步骤：首先，明确被告的身份。若被告为自然人，可前往被告户籍所在地的公安机关打印户籍证明；若被告为法人或其他组织，则可前往工商行政管理部门打印该单位的工商登记信息。其次，撰写民事诉讼状。接着，提交诉讼状及相关证据。在所有准备工作就绪之后，即可向当地人民法院的立案庭提交诉讼状以及相关证据，启动诉讼程序。在案件正式受理之后，人民法院会向原告发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知原告缴纳诉讼费用的时间。若在七个工作日内未能按时缴纳诉讼费用，人民法院有权裁定案件按撤诉处理。然后，举证。在案件正式立案之后，人民法院有可能会指定举证期限，要求原告在规定期限内提交所有的证据材料。再者，开庭。在案件立案之后，人民法院会安排具体的开庭日期，并提前通知当事人。最后，开庭审理与法院出具裁判文书。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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