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江西不可抗力延期交房可退房吗

最新修订 | 2024-04-30
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
开发商逾期交付物业且在经过书面催告后的三个月内仍未能予以履行时,购房者有权选择退房。在此情况下,购房者应向开发商发送书面催告文件,双方共同确定并明确合同的最终履行期限,敦促开发商尽快按照合同规定履行相应义务;若催告书发出已满三个月却仍未得到满意答复,则购房者可依法行使解除合同的权利,同时要求开发商承担违约责任,并支付相应的经济损失赔偿金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。维权攻略
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在江西准生证如何办理?
在江西省办理准生证首先需要当事人到女方工作单位领取《生育服务证》。在当事人填写夫妻双方基本情况后,由双方工作单位签署意见并盖章。最后由女方户籍所在地人民政府加盖公章后,交由当事人保存。
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2021年最新江西省九江市浔阳区征地补偿标准
补偿标准:区片价(水田):34391元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于34391元/亩;旱地、宅基地不低于23041元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12036元/亩;未利用地不低于6878元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费。
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江西单独二胎新政策2021有哪些?
符合下列情形之一的夫妻,在领取《生育证》后,可以再生育一胎:1、已生育两个子女的夫妻,其子女死亡的。2、已生育两个子女的夫妻,其子女经设区的市人民政府卫生和计划生育主管部门设立的技术鉴定组织确诊患有非遗传性残疾,不能成长为正常劳动力的。
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江西二胎准生证办理程序是什么?
我国法律上明确规定目前生育二胎已经不需要办理准生证了,但需要根据生育的具体情况到当地的计划生育管理部门办理生育登记,只有经营合法登记的生育,在后期才可以避免发生落户等不利影响。
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江西省农村征地补偿标准是什么?
关于江西省的农村征地补偿一般是说有土地赔偿费、安置协助费、青苗补偿费。土地安置费一般是按照土地前3年的产值6—10倍进行补偿,而安置补助费一般是按照人口乘以土地年产值乘以征收倍数来进行相关的赔偿。
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