购房定金丢了能退吗怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 首先，我们应寻求最初收取定金者的协助，让其在请求退还定金的正式书面文件上签署确认书，用以证明确实曾经收到过特定数额的定金。其次，我们会恳请财务部门进行仔细核查会计帐务，以核实定金确已于当时收取至指定账户，且帐户流水记录中未显现出任何回款记录。如此一来，对于那些诚信正直的人士而言，一般情况下都是能够按照双方约定予以退还的。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金丢了能退吗办理商品房买卖协议终止的退款流程包括：审查合同，明确退款条件和责任；书面提出退款请求并附证明；与开发商谈判，寻求共识；如有必要，申请仲裁或调解；如协商无果，咨询律师后可能诉诸法律。整个过程注重理解和遵循合同约定及法律规定。
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购房定金丢了可以退吗订金通常不退，但满足一定条件可退还。如双方按约履行，订金可抵交易款或退还；因突发事件或不可抗力导致无法签约，或双方对协议条款未达成共识，订金可退还；卖方违约导致合约无法履行，订金可全额甚至双倍退还。
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购房定金丢了能退吗怎么退定金是合同签订或履行过程中的担保支付，支付方为定金支付方，接受方为定金接受方。双方可协商支付定金作为债权保证。债务人履行债务后，定金应折算为价款或回收。此举符合法律法规规定。
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购房定金丢了能退吗怎么办首要步骤是获取最初收取定金者的签字确认，确认他们确实收到过相应金额。我们将请求财务部门详查会计记录，确认定金已入账且无退款迹象。对于守信者，通常会遵守约定退还定金。
房屋买卖
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购房定金丢了能退吗怎么退涉及房产争议的诉讼案件，其审理周期通常会持续三到六个月左右时长。若案件能够适用简易程序进行处理，则一般的审判期限为三个月以内；若需采用普通程序进行审理，其普遍审理时间则多为六个月左右。然而，如遇特殊情形需要延长审理期限，经过审批后可适当延长六个月。
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二手房纠纷案件·常见问题
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购房定金丢了能退吗怎么办
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购房定金丢了可以退吗
订金通常不退，但满足一定条件可退还。如双方按约履行，订金可抵交易款或退还；因突发事件或不可抗力导致无法签约，或双方对协议条款未达成共识，订金可退还；卖方违约导致合约无法履行，订金可全额甚至双倍退还。
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房产纠纷100元工伤意外险赔偿标准，想了解：我购买的100元工伤意外险具体赔偿哪些项目？
[律师回复] 100元工伤意外险的赔偿项目主要包括：医疗费用、住院伙食补助费、外地就医交通食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期工资、生活护理费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金、丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金等。具体赔偿金额会根据伤残等级、本人工资和当地政策有所不同。
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快速解决“工伤赔偿”问题
遇到购物消费纠纷怎么办？
[律师回复] 遇到购物消费纠纷，首先尝试与商家协商和解。如果协商不成，可以向消费者协会或相关调解组织请求调解。还可以向有关行政部门投诉，或者根据与商家的仲裁协议提请仲裁。最后，如果其他途径都无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼。记得保留好购物凭证、沟通记录等相关证据，以便维权时使用。
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男方丢下家庭出去，还搞失联
[律师回复] 男方若遗弃家庭成员并失联，女方可向法院提出离婚，并请求损害赔偿。同时，若男方失联导致无法履行家庭义务，女方可要求法院判决男方承担相应的法律责任。建议及时收集相关证据，如男方失联的证据、家庭财产状况等，以便在法律程序中使用。
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22年公司成立，有合伙人一负责采购线材，他于10月份恶意撤股带走公司货物，
[律师回复] 合伙人恶意撤股并带走公司货物，首先应依据合伙协议处理。若协议未明确或无协议，合伙人强行撤股需承担由此造成的损失。若涉及侵占公司财产，可依法追究其责任。建议及时保存证据，必要时通过法律途径解决。
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购房定金丢了能退吗怎么退
涉及房产争议的诉讼案件，其审理周期通常会持续三到六个月左右时长。若案件能够适用简易程序进行处理，则一般的审判期限为三个月以内；若需采用普通程序进行审理，其普遍审理时间则多为六个月左右。然而，如遇特殊情形需要延长审理期限，经过审批后可适当延长六个月。
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房产纠纷安置房购买安全吗
[律师回复] 安置房购买是否安全，主要看产权是否清晰、是否符合当地政策和交易规定。购买前要仔细查看房产证、土地证，确认无抵押或查封等情况，并审查购房合同条款。建议咨询专业律师，确保交易合法性和安全性。
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婚前男女双方购二手房，办理银行贷款时双方没有婚姻登记，按份额持有，办完贷款后，双方登记结婚，并持结婚证到房产交易中心过户，房产一般如何划分
[律师回复] 婚前双方共同出资购买二手房，并按份额持有，婚后共同还贷，房产一般会认定为夫妻共同财产。如果房产证上已经载明了双方的房产份额，则应按此比例进行分割；若没有载明份额，则可能需要根据双方实际出资比例、婚姻存续时间等因素综合判断。
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房本丢了，可以补办吗
[律师回复] 房本丢了可以补办。首先，产权人要拿身份证到房管局办理遗失登记，提交补正申请。接着，需要在指定报纸上登报声明原房产证作废。最后，等待一段时间后，凭相关材料到房管局办理补证手续，一般三十日后可以领取新证。
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我们看房已经交了定金，交了首付之后会签购房合同，但是我们没有结婚证，这个购房合同可以写我的名字吗，补充：了解过了，但是不太确定这个法律知识
[律师回复] 共同购买房屋不一定就是夫妻，与有没有结婚证无关。
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购房定金丢了能退吗怎么办
首要步骤是获取最初收取定金者的签字确认，确认他们确实收到过相应金额。我们将请求财务部门详查会计记录，确认定金已入账且无退款迹象。对于守信者，通常会遵守约定退还定金。
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房产纠纷你好，我是公司采购，我答应贸易商货款公司不给我个人给，现在公司倒闭了给不起了，贸易商起诉我怎么办
[律师回复] 是否签了相关的手续，若是签了肯定涉及到担责的问题
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快速解决“公司经营”问题
您好，想咨询一下，之前有母亲给儿子购买的房子，现在要收回，怎么办理手续呢？
[律师回复] 房产收回需要考虑赠与合同是否完成过户。如果房产已经过户，通常情况下无法收回。但如果受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定，赠与人可以依法撤销赠与。建议咨询专业律师获取具体法律建议。
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退定金购房合同丢了怎么办
关于小产权住房交易过程中的争议解决事宜，当事人双方可先尝试进行私下协商并寻求妥善解决方案。倘若协商无果，当事人有权依据事先签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。另一方面，若当事人在签署合同时未能就仲裁事项达成共识，亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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房产纠纷房屋认购合同，没有签日期，订金能退吗
[律师回复] 订金不具有担保性质，如果房屋认购合同中支付的是订金，且合同未明确约定订金不退，那么即使合同没有签日期，订金也是可以要求退还的。
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你好，我想问下我是2003在宁乡城郊乡政府，登记，法院判的离婚，判决书丢了，我想重新开一份离婚判决书，
[律师回复] 离婚判决书丢失了可以补办。您需要携带身份证到原审法院档案室申请复印离婚判决书，并请法院在复印件上加盖公章，这样得到的复印件具有与原件同等的法律效力。
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你好，购房合同上的供暖这条，交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，是什么意思？交房时没有任何供暖设施，只留一个暖气接口。合理嘛？
[律师回复] 在房屋交付时，其供热系统要达到相应的供热配建标准，如果该房屋使用的是城市集中供热方式，那么开发商需要将该房屋的供热系统接入城市集中供热管网，使房屋具备使用城市集中供热的条件。
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网络合同纠纷二次上诉代理，补充：快递丢失问题。。
[律师回复] 处理网络合同纠纷二次上诉，首先应审查原判事实和法律适用，准备相关证据和论点。对于快递丢失问题，若快递已保价，按保价金额赔偿；未保价，则按实际损失赔偿，但不超过运费三倍。建议先协商，不成可向消费者协会投诉或诉讼解决。
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购房定金退款收据丢了怎么办
若买方在房屋交易中不慎遗失定金收据，应迅速与卖方及中介沟通，说明情况并共同寻找解决方案。常见的解决办法包括签署收据遗失声明、重签合同或备份原收据复印件。如双方难以协商一致，可求助社区委员会或公安派出所等第三方机构协助调解。
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房产纠纷
