律图审稿专业委员会3轮严审

新房多久拿到预售合同证

最新修订 | 2024-09-11
819浏览
律师解析
在完成购买房产后的第三十日之内,您应当可以获取到相关的购房合同:当购房者与开发商签署购房合同时,开发商需要将该份合同送至房管局进行备案,但由于开发商通常会在手中积累了一定数量的合同之后才会前往房管局进行集体备案,因此最迟不应该超过三十天;如果房地产开发项目已经获得了《商品房预(销)售许可证》以及预登记通知单,那么自与购房者签订《商品房买卖合同》之日起的三十日内,房地产开发企业应向项目所在区域的房产交易管理部门提交申请,以办理商品房预售合同备案手续;房产登记部门将会根据购房者所提供的资料是否齐全来决定,并在七个工作日内为其办理房屋登记备案手续。对于符合合同备案条件的,房产登记部门将在《商品房买卖合同》上加盖“商品房预售合同备案专用章”进行标注。购房者可以通过访问市房地产市场信息网进行查询和公示。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁180****2900用户3分钟前已获取解答
沭阳181****8909用户4分钟前已获取解答
南京134****5757用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125429人选择咨询律师
6421位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房多久拿到预售合同证
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    132****7738用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****0647用户2分钟前提交了咨询
    157****8632用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    141****0778用户4分钟前提交了咨询
    144****4634用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****3364用户3分钟前提交了咨询
    132****7720用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    161****4703用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    156****0760用户1分钟前提交了咨询
    156****2762用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****1351用户2分钟前提交了咨询
    160****5538用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****2850用户4分钟前提交了咨询
    146****1147用户3分钟前提交了咨询
    173****0210用户2分钟前提交了咨询
    168****6570用户2分钟前提交了咨询
    175****1008用户2分钟前提交了咨询
    171****7173用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****6088用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****1665用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****6401用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    157****2767用户2分钟前提交了咨询
    145****0424用户2分钟前提交了咨询
    156****4206用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    174****6354用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    156****2486用户1分钟前提交了咨询
    146****3616用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****3032用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    150****4254用户4分钟前提交了咨询
    130****4127用户1分钟前提交了咨询
    151****3001用户2分钟前提交了咨询
    175****6805用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****8561用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****8218用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****2058用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****4373用户3分钟前提交了咨询
    173****3521用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    162****6768用户1分钟前提交了咨询
    144****2114用户3分钟前提交了咨询
    170****7083用户2分钟前提交了咨询
    144****2236用户2分钟前提交了咨询
    140****2007用户1分钟前提交了咨询
    130****0287用户2分钟前提交了咨询
    142****6766用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****8251用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****5723用户3分钟前提交了咨询
    145****5306用户2分钟前提交了咨询
    154****2863用户3分钟前提交了咨询
    158****7405用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****6481用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
扬州181****1807用户2分钟前已获取解答
淮安181****6848用户2分钟前已获取解答
苏州180****8821用户4分钟前已获取解答
房屋预售合同怎么拿到
商品房买卖合同在签约时便当场分配给了业主,也就是业主可以立即获取属于他或她的那一份商品房买卖合同。然而,尽管购房合同需要备份,但是办理备案手续需要一定的时间,大概在一个月左右。当然,具体的备案时限可能因地区而异,通常情况下,备案时间在一至三个月之间。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同怎么拿到
签署商品房预售合同条件:预购方需交全土地出让金并获土地证,持建设工程规划许可证,预售款专用于相关建设,预售合同须报县级以上房产、土地管理部门登记备案。确保合法预售,保障双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
交了定金后才拿到预售许可证可以退吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着交了定金后才拿到预售许可证可以退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
预售合同可以拿房吗
预售合同不能直接办房产证,因未具完整法律效力。办理房产证需准备:1.购房合同及补充合同原件;2.房屋买卖统一发票;3.测绘调查表与分户图;4.契税缴款书;5.夫妻双方身份证复印件及婚姻证明(核验原件);6.若他人代办,需提供个人或双方印章,以及委托书。
10w+浏览
房产纠纷
新楼盘达到什么标准才能预售
新开发楼盘要启动预售,需满足以下条件:已交土地出让金并取得土地使用权证,持有建设工程规划许可证,投资开发规模达到项目总资金量的25%以上,施工进度和竣工交付日期明确。还需申报预售登记,取得预售许可证,并遵循国家法规进行合同备案。预售收益应用于工程建设,且需持有五项必要证书。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州188****8918用户1分钟前已提交咨询
连云港178****2360用户3分钟前已获取解答
镇江156****5361用户1分钟前已提交咨询
宿迁180****1728用户2分钟前已获取解答
无锡156****6022用户2分钟前已提交咨询
南通188****5641用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换