律图审稿专业委员会3轮严审

新房多久拿到预售合同证

最新修订 | 2024-09-11
1.2w浏览
律师解析
在完成购买房产后的第三十日之内,您应当可以获取到相关的购房合同:当购房者与开发商签署购房合同时,开发商需要将该份合同送至房管局进行备案,但由于开发商通常会在手中积累了一定数量的合同之后才会前往房管局进行集体备案,因此最迟不应该超过三十天;如果房地产开发项目已经获得了《商品房预(销)售许可证》以及预登记通知单,那么自与购房者签订《商品房买卖合同》之日起的三十日内,房地产开发企业应向项目所在区域的房产交易管理部门提交申请,以办理商品房预售合同备案手续;房产登记部门将会根据购房者所提供的资料是否齐全来决定,并在七个工作日内为其办理房屋登记备案手续。对于符合合同备案条件的,房产登记部门将在《商品房买卖合同》上加盖“商品房预售合同备案专用章”进行标注。购房者可以通过访问市房地产市场信息网进行查询和公示。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通152****5910用户1分钟前已获取解答
苏州188****2174用户4分钟前已获取解答
无锡178****7859用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125643人选择咨询律师
6655位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房多久拿到预售合同证
一键咨询
  • 171****5583用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****4132用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****6658用户2分钟前提交了咨询
    142****5305用户2分钟前提交了咨询
    165****0736用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****4455用户1分钟前提交了咨询
    148****1263用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****6078用户4分钟前提交了咨询
    178****2886用户4分钟前提交了咨询
    161****8463用户4分钟前提交了咨询
    164****7310用户2分钟前提交了咨询
    130****0035用户1分钟前提交了咨询
    130****8763用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****7450用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****1772用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****2780用户4分钟前提交了咨询
    162****1410用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****8665用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****2816用户2分钟前提交了咨询
    166****4607用户3分钟前提交了咨询
    132****5086用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****7203用户3分钟前提交了咨询
    161****4572用户4分钟前提交了咨询
    152****8135用户3分钟前提交了咨询
    170****7304用户2分钟前提交了咨询
    151****2811用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****2204用户2分钟前提交了咨询
    140****5717用户3分钟前提交了咨询
    140****7084用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****3662用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****0886用户1分钟前提交了咨询
    144****8374用户3分钟前提交了咨询
    177****4850用户1分钟前提交了咨询
    147****4672用户3分钟前提交了咨询
    161****8661用户4分钟前提交了咨询
    155****1567用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****1372用户3分钟前提交了咨询
    135****4505用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****0773用户3分钟前提交了咨询
    146****1557用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****2165用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****5715用户4分钟前提交了咨询
    134****1683用户4分钟前提交了咨询
    132****8451用户3分钟前提交了咨询
    145****5202用户3分钟前提交了咨询
    151****4242用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****4535用户2分钟前提交了咨询
    160****1117用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****3458用户4分钟前提交了咨询
    151****5008用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
无锡181****3210用户3分钟前已获取解答
常州180****2816用户3分钟前已获取解答
苏州156****6194用户4分钟前已获取解答
新房房产证多久可以拿到?
在购买新房的情况下,一般这个房产证是需要新办理,而不像购买二手房那样,只需要办理房产证过户手续就可以了。大部分情况下,其实新房房产证都是由开发商统一代为办理的。于是有些购房者就在问了一般新房房产证多久可以拿到呢?下面就让律图小编来为你做详细解答吧。
10w+浏览
最新商品房预售管理办法
现在新房出售基本以期房的形式,也就是说开发商将还在建设中的房屋预先出售。国家为了规范商品房预售行为,维护交易双方合法利益,制定了相关商品房预售管理办法。下面我们随着律图小编看看最新商品房预售管理办法有哪些内容。
10w+浏览
房产纠纷
居民身份证过期多久能拿到新的
身份证过期以后办理新证通常需要60天,居民应该在身份证有效期到期后自行到公安机关办理新证,在办理新身份证的时候,要把已经到期的身份证交给公安机关,新身份证还没有办理好之前,可以申请办理临时身份证。
10w+浏览
婚姻家庭
新房预售需要满足什么条件
《城市房地产管理法》中规定商品房预售应符合:开发商已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金并依法取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证,按提供预售的商品房计算,投入开发的资金达到工程建设总投资的25%以上,确定施工进度和竣工交付日,向县级以上政府房产管理部门办预售登记,上报预售合同,登记备案。
10w+浏览
房产纠纷
补办身份证多久能拿到新的身份证
一般60天之内。众所周知的方式:本人携带户口簿到户籍所在地派出所申办,然后拿回执单,届时本人凭回执单去派出所领取,时间会比较长,时间短的地方1个多月(像北京),长的可能2-3个月。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港135****3004用户3分钟前已提交咨询
盐城156****9716用户1分钟前已获取解答
扬州134****9445用户4分钟前已提交咨询
泰州152****7550用户3分钟前已获取解答
镇江181****4151用户2分钟前已提交咨询
宿迁135****9975用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换