新房多久拿到预售合同证
- 律师解析
- 在完成购买房产后的第三十日之内，您应当可以获取到相关的购房合同：当购房者与开发商签署购房合同时，开发商需要将该份合同送至房管局进行备案，但由于开发商通常会在手中积累了一定数量的合同之后才会前往房管局进行集体备案，因此最迟不应该超过三十天；如果房地产开发项目已经获得了《商品房预（销）售许可证》以及预登记通知单，那么自与购房者签订《商品房买卖合同》之日起的三十日内，房地产开发企业应向项目所在区域的房产交易管理部门提交申请，以办理商品房预售合同备案手续；房产登记部门将会根据购房者所提供的资料是否齐全来决定，并在七个工作日内为其办理房屋登记备案手续。对于符合合同备案条件的，房产登记部门将在《商品房买卖合同》上加盖“商品房预售合同备案专用章”进行标注。购房者可以通过访问市房地产市场信息网进行查询和公示。
- 法律依据
- 《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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新房多久拿到预售合同证
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交了定金后才拿到预售许可证可以退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着交了定金后才拿到预售许可证可以退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务新房多久拿到预售合同证
购房后的三十天内，购房者可获购房合同，开发商需送房管局备案，一般不超过此期限。若项目已获《商品房预（销）售许可证》及预登记，开发商应在签订合同后三十日内申请预售合同备案。房产登记部门依据资料齐全与否，七个工作日内办理备案，合同符合条件者盖章公示。购房者可通过房地产市场信息网查询。
1w浏览2024-04-30
新房多久拿到预售合同书
购房合同签署后30天内，开发商需将合同送至房屋管理局备案，即使分批操作，最长时间不超过此期限。开发商在取得预售许可和预登记后，30日内需提交商品房预售合同备案。房地产登记部门在7个工作日内审核资料齐全的申请，批准后在合同上盖章，并公开公示。购房者可上网查询相关信息。
1w浏览2024-04-30
打新拿到预售合同有效吗
1w浏览2025-06-21
拿到新房预售合同可以办居住证吗
商品房预售合同并不足以支持居住证的申请办理，在实际操作过程中，申请人还需提交个人近照、身份证明文件或者户籍簿、有效的居住证明文件、与用人单位签订的劳务协议、持续数月的社会保险缴费记录，以及相应的就读证明或其他相关资料；同时，必须填写并上交居民证申领申请表格。
1w浏览2024-05-31
买新房拿到预售合同怎么办
按照规范，预售商品房合同需在正式签署之后办理房产证手续。购房者须携带现售合同以及其他相关资料前往房屋所在地区的不动产权属登记管理机关提交申办材料。经过该管理机构的审核和批准后，会将相关登记事项记录在权属登记簿上，并向购房者颁发房产证。
1w浏览2024-04-30
