律图审稿专业委员会3轮严审

新房多久拿到预售合同证

最新修订 | 2024-09-11
1.2w浏览
律师解析
在完成购买房产后的第三十日之内,您应当可以获取到相关的购房合同:当购房者与开发商签署购房合同时,开发商需要将该份合同送至房管局进行备案,但由于开发商通常会在手中积累了一定数量的合同之后才会前往房管局进行集体备案,因此最迟不应该超过三十天;如果房地产开发项目已经获得了《商品房预(销)售许可证》以及预登记通知单,那么自与购房者签订《商品房买卖合同》之日起的三十日内,房地产开发企业应向项目所在区域的房产交易管理部门提交申请,以办理商品房预售合同备案手续;房产登记部门将会根据购房者所提供的资料是否齐全来决定,并在七个工作日内为其办理房屋登记备案手续。对于符合合同备案条件的,房产登记部门将在《商品房买卖合同》上加盖“商品房预售合同备案专用章”进行标注。购房者可以通过访问市房地产市场信息网进行查询和公示。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港134****9540用户4分钟前已获取解答
苏州181****8270用户3分钟前已获取解答
无锡178****3378用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125630人选择咨询律师
3133位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房多久拿到预售合同证
一键咨询
  • 158****8243用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****2203用户1分钟前提交了咨询
    165****3316用户4分钟前提交了咨询
    138****1774用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****7627用户1分钟前提交了咨询
    145****1563用户1分钟前提交了咨询
    166****4713用户2分钟前提交了咨询
    158****6346用户3分钟前提交了咨询
    162****5601用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****5463用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    151****2475用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****8681用户4分钟前提交了咨询
    130****4878用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****2182用户1分钟前提交了咨询
    170****7737用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****5451用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    160****8542用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****2600用户4分钟前提交了咨询
    137****0552用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****6324用户4分钟前提交了咨询
    151****3566用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****0774用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****8274用户3分钟前提交了咨询
    152****4117用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    170****2630用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****0586用户2分钟前提交了咨询
    174****5767用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****4873用户4分钟前提交了咨询
    174****5646用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****7311用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****5684用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****3075用户1分钟前提交了咨询
    175****3276用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****3423用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****5375用户3分钟前提交了咨询
    174****4802用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****6276用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****1611用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****4733用户3分钟前提交了咨询
    134****3026用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****5014用户4分钟前提交了咨询
    144****4010用户1分钟前提交了咨询
    142****4150用户2分钟前提交了咨询
    142****4537用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    162****8187用户3分钟前提交了咨询
    138****0346用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****3668用户4分钟前提交了咨询
    167****3182用户3分钟前提交了咨询
    153****4706用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****5434用户3分钟前提交了咨询
泰州135****9150用户4分钟前已获取解答
徐州135****2429用户2分钟前已获取解答
宿迁152****3908用户1分钟前已获取解答
新房房产证多久可以拿到?
在购买新房的情况下,一般这个房产证是需要新办理,而不像购买二手房那样,只需要办理房产证过户手续就可以了。大部分情况下,其实新房房产证都是由开发商统一代为办理的。于是有些购房者就在问了一般新房房产证多久可以拿到呢?下面就让律图小编来为你做详细解答吧。
10w+浏览
最新商品房预售管理办法
现在新房出售基本以期房的形式,也就是说开发商将还在建设中的房屋预先出售。国家为了规范商品房预售行为,维护交易双方合法利益,制定了相关商品房预售管理办法。下面我们随着律图小编看看最新商品房预售管理办法有哪些内容。
10w+浏览
房产纠纷
居民身份证过期多久能拿到新的
身份证过期以后办理新证通常需要60天,居民应该在身份证有效期到期后自行到公安机关办理新证,在办理新身份证的时候,要把已经到期的身份证交给公安机关,新身份证还没有办理好之前,可以申请办理临时身份证。
10w+浏览
婚姻家庭
新房预售需要满足什么条件
《城市房地产管理法》中规定商品房预售应符合:开发商已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金并依法取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证,按提供预售的商品房计算,投入开发的资金达到工程建设总投资的25%以上,确定施工进度和竣工交付日,向县级以上政府房产管理部门办预售登记,上报预售合同,登记备案。
10w+浏览
房产纠纷
补办身份证多久能拿到新的身份证
一般60天之内。众所周知的方式:本人携带户口簿到户籍所在地派出所申办,然后拿回执单,届时本人凭回执单去派出所领取,时间会比较长,时间短的地方1个多月(像北京),长的可能2-3个月。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港156****9215用户2分钟前已提交咨询
常州134****1561用户2分钟前已获取解答
淮安134****6427用户1分钟前已提交咨询
徐州135****9258用户3分钟前已获取解答
南通156****4841用户4分钟前已提交咨询
泰州156****3079用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换