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购房交了定金能返还吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
在房地产交易中,已经缴纳的购房订金可以予以返还。若买方按照与卖方所签订的购房合同之规定,完全履行自身应尽的义务,那么此部分订金便有可能被退还给买方,或者可视为支付的房款;反之,若是买方未能按照约定履行相应义务,导致购房合同无法达到预期目标的情况发生,则该笔订金将不予退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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交了购房定金后不想买了定金可以返还吗
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一般买房交了定金后不想买了定金不可以退。但是如果因为卖方的原因导致购房合同无法履行,或者因为不可归责于双方当事人的原因导致购房合同无法继续履行的,则买方不想买的,定金应当退还;而且如果是因为卖方的原因导致购房合同无法履行的定金应当双倍退还。
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购房交了定金
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购房定金交了没给钱能否要求返还
房地产交易中,购房者支付的定金一般不退还。定金作为交易的一部分,一旦支付,除非合同另有规定,否则视为购房意愿的确认,不再退还。购房者在支付前请仔细阅读合同条款,确保决策明智。
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购房交了购房定金能退吗?
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房产纠纷
购房交的定金可以返还吗
购房定金退还规定:双方履约定金抵充房价或退还买方;因不可抗力或双方未达协议无法签约,定金全额退还;卖方违约,定金退还并支付双倍赔偿。确保公平交易,保障双方权益。
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