预售房合同包括哪些内容
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 商品房预售合同的重要组成部分包括但不限于以下几个方面的具体内容：关于当事人及预售房屋相关真实准确的信息、约定的交易价格、具体的履约期限、约定的交付地点以及交付的形式、明确的违约责任，纠纷处理办法，有关合同生效、合同中止、终止或者解除的规定，详细的合同变更与转让协议以及其它应当特别注意的禁止性条款等。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。
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商品房预售合同附图内容包括哪些本购房合同的附件涵盖了对所购房屋平面布局的详细展示，包括其具体细节；关于商品房内部装饰及设施配备的细致规定和要求；对于公共区域以及共用房屋分摊建筑面积的构成情况进行了详尽的解释和说明；此外，还包含了双方在自愿基础上达成的补充协议以及关于计价方式与付款方式的明确约定等内容。
房产纠纷
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房产销售预售合同的内容应该包括哪些商品房预售协议关键条款包括：房屋具体位置、面积、价格、付款方式、交付时间、质量标准、违约责任及争议解决方式。双方应明确各自权益，确保合同公正合法，维护消费者权益。
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商品房预售合同内容不包括什么商品房预售合同应明确双方信息、房屋位置与编号、面积（平方米，含建筑面积或实用面积）、价格（单价及总价）、付款方式、交付时间、房屋用途、所有权转移方式、违约责任等，并允许双方自行约定其他条款。
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房屋预售合同包括什么内容双方当事人及预售居住房产的确切情况、交易总额、履约期限、执行地点、方式以及违约责任等，此外还包括解决争端的途径及合同的生效条件，以及关于合同中止、终止或者解除的相关规定，同时也包括了合同的变更和转让以及其他禁止性条款。
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商品房预售合同附图内容包括哪些商品房预售合同附图详尽内容主要包括：精确房屋平面图、商品房装饰和设备设施明细、公共及共用部分建筑面积说明。此外，还涉及双方自愿达成的补充协议、计价与付款方式等。这些内容均经双方深入磋商，确保合同全面、细致，保障双方权益。
房产纠纷
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商品房预售合同附图内容包括哪些商品房预售合同附图详尽内容主要包括：精确房屋平面图、商品房装饰和设备设施明细、公共及共用部分建筑面积说明。此外，还涉及双方自愿达成的补充协议、计价与付款方式等。这些内容均经双方深入磋商，确保合同全面、细致，保障双方权益。
房产纠纷
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预售房合同包括哪些内容
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商品房预售合同附图内容包括哪些
商品房预售合同附图详尽内容主要包括：精确房屋平面图、商品房装饰和设备设施明细、公共及共用部分建筑面积说明。此外，还涉及双方自愿达成的补充协议、计价与付款方式等。这些内容均经双方深入磋商，确保合同全面、细致，保障双方权益。
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房产纠纷你好，我买供应商1500万的原材料，我要求对方给我开发票，但是对方告诉我，他是无票消售，不给开发票，怎么办？
[律师回复] 遇到供应商拒绝开具发票的情况，首先可以要求对方按照《中华人民共和国税收征收管理法》和《发票管理办法》的规定履行开票义务。如果对方仍然拒绝，可以向税务机关举报其违法行为。同时，保留好相关交易凭证，以备后续可能的法律行动。
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快速解决“金融保险”问题
修正带修改的内容是否可作为法律证据？
[律师回复] 修正带修改的内容，如果能够提供原件或原物，并且修改部分得到双方当事人认可或有其他证据支持，可以作为法律证据。但若修改部分未经确认或有争议，可能不被法院采信。
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你好我离婚时是双方协议离婚的，但我们没有去民政局办理离婚，而是通过法院判离的，而且法院判离的和协议离婚的内容不一，这样我双方协议离婚书还有效吗？
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚协议书在双方自愿签订后，需要到婚姻登记机关申请离婚登记才能生效。既然你们是通过法院判决离婚的，那么离婚协议书并未经过法定程序，因此不具备法律效力。法院的判决是最终的法律文书，具有强制执行力，所以应以法院的判决为准。如果对法院判决有异议，可以依法申请再审。
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商品房预售合同附图内容包括哪些
商品房预售合同附图详尽内容主要包括：精确房屋平面图、商品房装饰和设备设施明细、公共及共用部分建筑面积说明。此外，还涉及双方自愿达成的补充协议、计价与付款方式等。这些内容均经双方深入磋商，确保合同全面、细致，保障双方权益。
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房产纠纷
楼下着火楼上窗户被烧坏，室内被消防水冲坏，怎么让楼下赔偿
[律师回复] 楼上发生火灾导致楼下窗户被烧坏、室内被消防水冲坏，可以要求楼下赔偿。首先，需要确定火灾责任方，如果火灾是由楼下住户的过失引起的，那么楼下住户应当承担侵权责任。其次，如果物业公司未能履行消防设施维护管理职责，导致损失扩大，物业公司也应承担相应责任。建议收集相关证据，如火灾事故认定书、财产损失评估报告等，通过协商或法律途径解决赔偿问题。
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个人代表劳务公司跟公司签订内部协议违法吗
[律师回复] 个人代表劳务公司与公司签订内部协议，只要协议内容符合法律法规，不违反强制性规定，且是双方真实意思的表示，就是合法的。需要确保劳务公司具备相应资质和经营许可，同时个人也应了解自身权利和义务，避免权益受损。
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被带去美容院诱导消费 想退款 美容院不同意怎办
[律师回复] 遇到美容院诱导消费想退款，首先尝试与美容院协商解决。如果协商不成，可以向消费者协会或相关行政部门投诉，请求调解。若问题仍未解决，可以考虑法律途径，向法院提起诉讼。记得保留好所有消费凭证和相关证据，以便在维权过程中使用。
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商品房预售合同附图内容包括哪些
本购房合同的附件涵盖了对所购房屋平面布局的详细展示，包括其具体细节；关于商品房内部装饰及设施配备的细致规定和要求；对于公共区域以及共用房屋分摊建筑面积的构成情况进行了详尽的解释和说明；此外，还包含了双方在自愿基础上达成的补充协议以及关于计价方式与付款方式的明确约定等内容。
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房产纠纷银行卡上钱少了怎么办，想了解：如何防止银行卡被盗刷，有哪些预防措施？
[律师回复] 您好，具体情况沟通下
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qq转账被骗24小时内能追回吗，想了解：转账记录能否作为法律证据？
[律师回复] 转账记录可以作为法律证据，具备合法性、真实性和关联性。若QQ转账被骗，24小时内报警，提供转账记录等证据，有可能追回。立即联系警方和支付平台，请求协助冻结交易，查询资金流向。
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以承包工程为由骗取合伙人钱财，如何追回来？
[律师回复] 遇到合伙人以承包工程为由骗取钱财，首先应尝试协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，包括合同、付款凭证等，然后向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，承包人可以请求人民法院将工程依法拍卖，或者与发包人协议将工程折价，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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犯罪预备包括哪些内容？
犯罪预备包括了行为人已经开始实施犯罪预备行为，同时犯罪行为人尚未着手犯罪实行行为的，因为犯罪预备阶段没有给社会大众以及其他公民的合法权益造成实质的伤害，所以在对其进行处罚时也是会按照既遂犯的处罚酌情从轻或者减轻处罚，这样为了更好的促使当事人及时停止犯罪行为。
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刑事辩护工伤补助金包括什么费用
[律师回复] 关于工伤补助金的支付事宜，通常涵盖如下费用款项：一次性的伤残补助金，该项津贴会根据工伤职工的伤情程度及所处的伤残级别，分别给予相应的经济补偿；第二个方面是一次性工伤医疗补助金，其主要作用在于用以支付与此次工伤事故有关的各项医疗支出；最后还有一项是一次性伤残就业补助金，这一部分的补助主要用来为那些在此次工伤事故中受到影响并需要重新寻找工作机会的职工提供一定程度上的经济保障。
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房屋出售协议包括哪些内容
主要内容包括：1、房屋基本情况2、价款即一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价3、履行合同的期限和方式即房屋支付的日期和交付手续4、产权登记及费用明确产权登记时双方的职责分工、产权登记的时间以及有关费用等。5、房屋基地使用权房屋基地所有权属于国家或者集体。6、违约责任
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房产纠纷八四年承包的荒山荒滩五十年，现在村里又补允协议，村里这样会法吗？
[律师回复] 根据法律规定农村土地承包最长期限市30年，不知道你84年承包合同是怎么约定的，对期满以后是如何具体约定的
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醉驾，醉驾血检200.7出了交通事故 对方已谅解已赔偿 已拘留7天 预计后续怎么判 10月11号出的事 10点25号拘留 11月1取保出来的
[律师回复] 最少会被法院判处3个月左右的拘役,并处罚金数千元。因为血液酒精含量200毫克/100毫升,属于从重处罚的情节
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十三年前我有个朋友带了一些人去朋友家里玩，朋友家里丢了东西，据那家主人说价值17500，当时我朋友写了欠条，大概内容是他在对方家里偷了一条项链，一个笔记本电脑，一个钻戒，但是当时我朋友吸毒欠条的内容完全是按照他们说的写的，她们说一句他自己写一句，自己意识不清醒，对方当时可能报案了又或许没有，也可能报了案但是没过几天又去销案了，警察并没有找他，现在那家主人把借条找到了，要他还钱，欠条是2011年写的，还钱日期也是2011年，他现在承认了还钱，只是现在没钱，要求分期还，但是如果对方告他十几年前的偷盗这种事对方报警怎么处理
[律师回复] 你好，现在是想追究对方的刑事责任吗？
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