芙蓉山庄延期交房怎么处理
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若开发商未能按照约定日期交付房屋，则视为构成违约行为，您有权向其追究相应的违约责任。若经多次书面催促后，开发商仍未在三个月内如期交房并无合理理由进行解释的话，作为购房者的您便可依法单方解除购房合同，而由此产生的全部经济损失将由开发商全权负责。反之，如开发商已在接到催促函件后的三个月内完成了房屋交付任务，那么在此情况下，您作为买方将无法行使解除购房合同的权利，但您仍然有权利要求开发商对因逾期交付所造成的经济损失进行赔偿，具体金额应为逾期天数乘以每日赔偿标准。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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