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手里只有预售合同是合法的吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
众所周知,商品房预售合同通常具有法律约束力。然而,如若房地产开发商在此过程中未能获取到商品房预售许可证,且与购房者签订了该类合同,那么此类预售合同将被视为无效。然而,如果在诉讼发起之前,房地产开发商成功获得了商品房预售许可证明,那么该类预售合同则可被视为合法有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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