一房二卖损失怎么追回
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在面临因开发商将同一房产多次售予不同买家而受到侵害的情况下，购买者可以依据具体情况灵活选择通过与卖家协商来寻求解决之道，或者提交给仲裁机构以期达成公正公平的裁决，甚至也可以依法启动诉讼程序来切实保障自己的合法权益。在此种情形中，购房者享有多项法律赋予的权利，包括申请撤销房屋买卖合同、追索已经支付的购房款项并主张其对应的利息收益、要求出售方承担经济损失的赔偿责任等等。除此之外，他们还有权向卖方提出赔偿请求，且该赔偿金额不得高于已支付购房款项的两倍。然而，值得我们特别注意的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通从业人员，那么购买者就无法寻求到惩罚性赔偿责任的支持，只能诉请卖家返还购房款项及其对应利息，并且要求赔偿因这一行为造成的所有经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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被诈骗的损失怎样追回遭遇诈骗，建议到网络违法犯罪举报网站举报诈骗行为或者拨打110及到当地派出所报警，对方的行为涉嫌诈骗罪。诈骗金额在三千元以上的或者发送诈骗信息五千条以上的涉嫌诈骗罪，公安机关应当立案侦查，追究行为人的法律责任。
金融诈骗辩护
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二维码收款被骗能否追回损失二维码收款受骗后的追款取决于金额大小和性质。诈骗超过三千元人民币可刑事立案，受害人可申请返还；未达刑事标准的，可通过民事诉讼维权，可能面临行政罚款。诈骗公私财物虽不构成犯罪，但也需担责，包括拘留和罚款。如构成诈骗罪，根据金额不同，刑罚从三年以下有期徒刑到无期徒刑不等，并处罚金。受害者需在法律框架内寻求救济。
消费权益
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一房两卖怎么追回损失对于“一房二卖”情况，处理规定明确如下：卖方应依法承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。买方有权要求解除合同或继续履行合同，并要求卖方支付违约金。若涉及欺诈行为，将依法追究卖方刑事责任。
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房屋被一房二卖怎么追回损失财产保全，即诉讼保全，旨在防止被告转移、隐匿或变卖资产，确保判决顺利执行。措施包括查封、扣押、冻结等，通常由原告申请，法院审核后决定。未申请但财产面临风险时，法院也有权采取保全措施。依法维权，保障权益。
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一房二卖能追回损失吗在遭遇房屋重复买卖侵权时，买家可要求解除合同、返还款项及利息，并索赔损失。若卖方为普通公民，只需承担违约责任。若协商不成，可向法院起诉。这一流程旨在保障买家的合法权益，确保交易的公正与安全。
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集资诈骗如何追回损失？要追回款项看具体情况：1、未报案的，在侦查中，可能已经查明是受害人。2、未报案，侦查中又没有发现的，那等于不存在。对于集资诈骗款的返还，一般会由专案小组进行专门的处理，受骗群众一般要先进行登记，再根据总的诈骗款与追回款，计算出返还比例，然后按比例返还。
刑事犯罪辩护
二手房纠纷案件·常见问题
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一房二卖损失怎么追回
一键咨询
二维码收款被骗能否追回损失
二维码收款受骗后的追款取决于金额大小和性质。诈骗超过三千元人民币可刑事立案，受害人可申请返还；未达刑事标准的，可通过民事诉讼维权，可能面临行政罚款。诈骗公私财物虽不构成犯罪，但也需担责，包括拘留和罚款。如构成诈骗罪，根据金额不同，刑罚从三年以下有期徒刑到无期徒刑不等，并处罚金。受害者需在法律框架内寻求救济。
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损害赔偿得到了失主的谅解，并归还了手机，赔偿了对方，还会被判刑吗
[律师回复] 需要结合你的案情具体来分析，盗窃金额到底是多少。得到失主谅解、归还手机并赔偿后，仍可能被判刑。如果盗窃数额不大、情节轻微，检察院可依《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条不起诉或免予刑事处罚.但若是盗窃数额较大、情节严重等，即使有谅解等情节，仍需判刑，不过可作为从轻处罚的依据.
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快速解决“刑事辩护”问题
我妈二婚找了个男的 男的有儿女都成家了 男的不给任何生活费工资全给他儿子了 吃喝家务都是我妈的 现在我妈退休了想离婚不要他一分财产 但男的不要脸想分割我妈退休金 我妈的社保都是我妈自己交的
[律师回复] 你好，具体情况，可以电话联系
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你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
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集资诈骗如何追回损失？
要追回款项看具体情况：1、未报案的，在侦查中，可能已经查明是受害人。2、未报案，侦查中又没有发现的，那等于不存在。对于集资诈骗款的返还，一般会由专案小组进行专门的处理，受骗群众一般要先进行登记，再根据总的诈骗款与追回款，计算出返还比例，然后按比例返还。
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刑事辩护
在天津，我骑一辆无牌三轮车在前方靠右行驶，到达目的地欲右转！被后方同向行驶的二轮电动车追尾！应该如何判责？
[律师回复] 无牌三轮车的责任：无牌上路行驶属于违法行为，可能会承担一定责任。但如果三轮车在右转前已提前开启转向灯、确认后方安全等，且无其他交通违法行为，即使车辆无牌，也不应承担主要或全部责任.
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
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二、第三人承担责任的情况
同样根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任。因此，如果工人在别人家干活受伤是由于第三人的侵权行为导致的，那么工人可以直接向该第三人请求损害赔偿。
[律师回复] 可以呀！可以直接向第三人和雇主共同承担赔偿责任！
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被诈骗的损失怎样追回
遭遇诈骗，建议到网络违法犯罪举报网站举报诈骗行为或者拨打110及到当地派出所报警，对方的行为涉嫌诈骗罪。诈骗金额在三千元以上的或者发送诈骗信息五千条以上的涉嫌诈骗罪，公安机关应当立案侦查，追究行为人的法律责任。
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刑事辩护第一向劳务公司轻包的工程！由于误工太大！造成人工亏损太大怎么办
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办
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快速解决“劳动纠纷”问题
毕设被骗怎么追回损失？
毕设被骗的情况应该及时的报警处理，已经属于诈骗了，尽快报警配合警察的调查取证工作，才有可能追回被骗的财物。被骗之后要保留通话记录，聊天记录，转账记录等相关证据，提交给警察。
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刑事辩护
婚前全额房产，在结婚后卖了，所得所有资金买了新的房子，新房子还是一个人的名字，算夫妻共同财产吗
[律师回复] 针对婚前全额房产在结婚后卖了，用所得所有资金买了新的房子，且新房子仍登记在一个人名下的情况，是否算作夫妻共同财产，需要根据具体情况和法律条款来判断。
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
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网络诈骗能否追回损失
面对网络诈骗，受害者的配合与相关部门的关注至关重要。遭遇诈骗后，应立即报警（110），提供关键信息如嫌疑人账户、联系方式。尽快报警可利于警方冻结账户，增加追回被骗资金的可能。即便通过ATM转账，受害者可在24小时内申请撤销。务必保存所有证据，以确定损失并协助调查。
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互联网纠纷
