延期交房一年大概赔多少
最新修订 | 2024-09-11
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于延迟一年交房的赔偿事宜，具体补偿标准为：1.若开发商与购房者在签订的房屋买卖协议中有针对延迟交房违约金的明确约定，将可依照协议中的既定金额进行赔偿；2.若开发商与购房者在签订的房屋买卖协议中并未对延迟交房违约金作出明确规定或者规定模糊不清，则可参照已支付房款总额乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算赔偿金额。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
大概交五险一金要交多少年1.养老保险，在达到法定退休年龄时需要累计缴纳满15年，才能按月领取基本养老金;2.医疗保险，各地的缴纳年限规定有所差异，一般是男性缴纳年限不少于25年可享受终身医保，女性缴纳年限不少于20年可享受终身医保，具体可咨询当地社保局获知;等等。
社保纠纷
-
延期交房半年大概赔多少关于房屋交割延误之赔付标准，具体规定为：自逾期之日起，每延迟一个自然日需承担交易总额的千分之五作为违约金。然而，此乃原则性规定而非一成不变之模式，若当事人双方经协商议定有效违约金数额并非固定不变的百分之五。此外，若据调查结果所示违约金存在明显过高状况，可依照法律程序申请酌情减免。
-
延期交房半年违约金大概多少万房屋交付逾期需支付违约金，按照延迟天数不同，违约金为购房总价的3‰至5‰。逾期未满60天，每日支付3‰；逾期达60天或以上，购房者可选择终止合同并退款，或继续履行合同，开发商每日支付5‰。
-
延期交房一年大概赔多少延期交房一年，赔偿方案通常依合同约定。若无明确条款，可参考行业标准或权威机构评估。赔偿依据可以是房屋交付使用期间主管部门公告或房地产评估机构作出的同区域同类型房屋租金评估结果。确保公平合理，维护双方权益。具体操作需根据实际情况灵活处理。
-
延期交房八个月违约金大概多少房屋交付逾期赔偿，可按正常交易总价值千分之五为基数支付违约金额。但此标准非绝对，双方可深入协商，违约金比例不一定固定。若经专业机构调查发现违约金规定严格，法院可干预，各方有权适度调整与削减违约金。
房屋买卖
-
延期交房违约金大概是多少关于延期交房的违约金，其上限通常规定为主合同标的金额的20%，然而若因逾期而引发的损失极为严重时，按照法律规定，该违约金可适度地提升至主合同标的金额的30%；自延期之日起，购房者即可向违约方提出支付违约金的请求。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125324人选择咨询律师
延期交房一年大概赔多少
一键咨询
延期交房违约金大概是多少
关于延期交房的违约金，其上限通常规定为主合同标的金额的20%，然而若因逾期而引发的损失极为严重时，按照法律规定，该违约金可适度地提升至主合同标的金额的30%；自延期之日起，购房者即可向违约方提出支付违约金的请求。
10w+浏览
房产纠纷你好，我朋友被便衣警察上门带走，现在36小时一点消息没有，都不知道被带走哪个派出所，大概是什么情况？
[律师回复] 您好，是什么罪名，可以沟通你改一下
4.1w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
[律师回复] 现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
4.3w浏览
大概交五险一金要交多少年
1.养老保险，在达到法定退休年龄时需要累计缴纳满15年，才能按月领取基本养老金;2.医疗保险，各地的缴纳年限规定有所差异，一般是男性缴纳年限不少于25年可享受终身医保，女性缴纳年限不少于20年可享受终身医保，具体可咨询当地社保局获知;等等。
10w+浏览
劳动纠纷
房子延期交房赔偿怎么算
[律师回复] 解析：
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4.4w浏览
延期交房八个月违约金大概多少
房屋交付逾期赔偿，可按正常交易总价值千分之五为基数支付违约金额。但此标准非绝对，双方可深入协商，违约金比例不一定固定。若经专业机构调查发现违约金规定严格，法院可干预，各方有权适度调整与削减违约金。
10w+浏览
房产纠纷
明天，有个阿姨邀请我参加一个保健品的宣讲大会，说什么太岁喝了延年益寿啥的，我认为是虚假宣传，加传销加盟啥的，我过去以后全程录像，然后中途报警，警察管不管
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
4.1w浏览
个人交社保一年大概多少钱
个人社保缴费标准设有多档，包括120元至3600元不等，供参保者根据经济能力选择。每年、每季度或每月均可缴费，缴费越高，利益越大。但一年内只能选择一种缴费方式和标准。
10w+浏览
劳动纠纷
公司延迟八天未发工资了属于违法吗
[律师回复] 根据劳动法规定，用人单位应当按时足额支付劳动者工资。公司延迟八天发放工资可能构成违法行为，具体需结合实际情况判断。方便的话，可以现在电话沟通。q
4w浏览
抢劫罪大概判多少年
根据中国刑法第二百六十三条，抢劫罪的刑罚一般为十年以下有期徒刑并处罚金。若案件中出现特别严重的情形之一，刑罚可加重至十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑，并可能附加罚金或没收财产。判决时需综合考量犯罪手段、后果及是否有加重情节等因素。
10w+浏览
刑事辩护
