延期交房允许多久
- 律师解析
- 按照相关法规，开发商交房日期延迟三个月的行为是合法的。如若开发商未能按期交房，购房者首先应向其发出催告令要求尽快交付房屋；如果催告令发出后的三个月合理期限内开发商仍未履行交付义务，那么购房者可依法请求解除合同，除非当事人之间另有其他特别约定。然而，法律并无对此事项做出具体规定或当事人双方未作任何特别约定时，经购房者催告后，解除合同的权利行使的合理期限为三个月；而对于购房者未曾进行过催告的情况，解除合同的权利则应自解除权产生之日起一年内行使。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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延期交房允许多久
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延期交房允许多久
按照法规，开发商延迟交房三个月是合法的。若开发商未按期交房，购房者应先发出催告令。若三个月内仍未交房，购房者可依法解除合同，除非有其他约定。若法律无具体规定或无特别约定，催告后解除合同的合理期限为三个月。若未催告，解除权一年内行使。
1w浏览2024-04-30
交房允许延期吗
在房产交付过程中，存在延期收房的情况，这通常需要根据特定的房屋买卖合同条款进行明确。在特定情形下，若房屋尚未达到交付条件，则业主有权适当延迟收房。然而，如业主未给出合理理由且在合同规定期限内拒绝收房，则需按照已实际收房的标准支付物业管理费用，由此产生的损失将由业主自行承担。
1w浏览2024-04-30
南京允许延期交房多久
这主要取决于合同中双方的具体约定。若合同约定的交付日期已至而房屋仍未能按时交付，那么将被视为卖方违约。针对开发商延期交付房屋的情况，在购房者向其进行书面催促之后，如果卖方仍未能在三个月之内履行交付义务，那么购房者有权请求终止该份合同。
1w浏览2024-04-17
济源交房延期允许多久
若开发商延期交房超过三个月，消费者可催促其尽快交付。若三个月内仍未交房，消费者有权依法解除合同，除非双方另有约定。无特别规定时，解除权应在催告后的三个月内行使，未催告的则需在解除权产生后的一年内提出。赔偿方面，根据合同约定比例（通常为万分之一至万分之五）和已付款项的利息，从原定交房日至实际交房日计算。
1w浏览2024-06-13
延期多久交房是允许的
商品房交付期限延误是否合法，关键在于合同的约定。若合同规定明确交房日期，开发商逾期未交付即构成违约，需向买方解释并承担责任。买方在催告三个月无果后有权解约，并要求退款、利息及赔偿。但如遇不可抗力，开发商免责。
1w浏览2024-06-13
