开发商退还5万违约金一般多少钱
- 律师解析
- 根据商品房买卖合同中所载明之内容，违约责任的计算依据为合同所规定；若双方并无具体约定，则依据我国相关法规规定予以判定赔偿标准。如果您选择办理住房按揭业务，那么银行便会将您的贷款款项直接打入该房地产开发公司的账户，这笔资金可以被视为已经支付给开发商，您有权据此向开发商寻求房屋总价值以及合同对应条款的赔偿，此举将受到国家法律体系的严格保障。在您签署的购房合同当中，应该有专门的章节或条款对此加以详细说明，通常情况下，这类合同都会规定每日的违约金比例在千分之一至千分之五之间，请您仔细查阅自己所签订的合同内容即可自行算出精确的赔偿金额。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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