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房产证抵押债务合同纠纷怎么处理
- 律师解析
- 在房屋满足了特定条件的前提之下，其所有权人有权将该建筑物作为借款的抵押物进行担保。然而，实施此项抵押行为必须依照法律程序办理相关的抵押登记手续。倘若借款人无法按时偿还欠款从而引发债务纠纷时，依据我国《民法典》之规定，房屋抵押权人有权对争议房产采取适当措施以维护自身权益。具体而言，债权人可通过启动司法程序，对涉案房屋进行拍卖或变卖，并用所得资金来清偿所担保的债权。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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房产证抵押债务合同纠纷怎么处理
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债务纠纷起诉后抵押物怎么办
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