延期交房催告函版本是什么
- 律师解析
- 关于房屋延期交付的正式通知函中应详细列明开发商的全名、购房者的个人信息，包括姓名以及购房合同时的具体签署日期；同时需要注明涉及的房屋的相关信息，如该房产的具体名称以及预期交付日期；此外，对于已经出现的延期交付的具体事项也务必在通知函中予以明确阐述。同时，我们应强制要求开发商尽快予以落实交房事宜，并对因逾期交付而给购房者带来的额外经济损失进行合理的赔偿。若在发出催告通知后的三个月内，开发商仍然未能履行交房义务并且无法提供充分的正当理由，那么购房者有权依据法律规定解除购房合同，并要求开发商退还其所支付的全部房款及其对应的利息。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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