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购房锁定金怎么退回来

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若您已经为购房锁定时选择的房号交纳了订金,那么这笔款项在某些情况下仍有可能被退还给您。然而,具体的处理方式将根据您在签署订金协议时所达成的共识而定。在缺乏明确规定的情况下,通常情况下这笔款项是可被退还的。您也可以尝试通过与交易对方进行友好协商来解决问题。如果因为房地产开发商未能履行其职责导致最终无法签订合同的话,您有权请求该开发商退还您所缴纳的相应订金。然而,如果是由于您自身的原因,且房地产开发商并未对相关事实有所隐瞒,那么您仅能单方面索回订金,并且还应按照认购书中所载明的相关约定承担违约责任。如若双方未能就此达成一致意见,建议您积极地与房地产开发商展开沟通与协商工作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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