慈溪延期交房如何维权
- 律师解析
- 首先，购买房产的消费者拥有终止合同的权利。如果合同的一方在履行主要责任方面存在延迟现象，并且经过催促后仍然未能在合理期限内完成相关义务，那么另一方有权选择终止这份合同。在这种情况下，解除合同的权力有效期为一年。在这一年的时间里，购买者可以随时通知房地产开发商终止合同；然而，如果超过了这个期限，购买者将永久失去解除合同的权利（除非是因为其他重大原因，例如房屋存在严重质量问题）。其次，购买者有权要求房地产开发商支付违约金或赔偿损失。当房地产开发商未能按时交付房屋时，他们必须承担相应的法律责任，包括支付违约金或赔偿损失。双方可以在合同中约定，当一方违约时，应根据具体情况向另一方支付一定金额的违约金，同时也可以约定如何计算由于违约行为所导致的损失赔偿额。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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慈溪延期交房如何维权
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慈溪延期交房如何维权
购房者有权在卖方延迟履行主要责任并经催促未改时解除合同，解除权有效期一年。超过期限将失去解除权（除非因重大原因）。购房者还可要求卖方支付违约金或赔偿损失，具体金额和计算方式可双方约定。
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购房者有权在卖方延迟履行主要责任并经催促未改时解除合同，解除权有效期一年。超过期限将失去解除权（除非因重大原因）。购房者还可要求卖方支付违约金或赔偿损失，具体金额和计算方式可双方约定。
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