苏州房产延期开盘多久交房
- 律师解析
- 关于购房方面，若购买房屋时出现延期交房的情况，则不能视为合法延迟，此类行为将被视为合同违约。如果经过催促之后，卖方能够在合理期限内完成交房事宜，那么买方虽然无法解约，但是仍然有权要求开发商进行损失赔偿。然而，如果经过连续三次的催促，卖方仍旧未能在规定时间内履行其义务，并且开发商也未能提供正当合理的解释，那么买方便有权利解除该份合同，同时所有因此产生的经济损失都应由开发商来承担。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125641人选择咨询律师
苏州房产延期开盘多久交房
一键咨询
苏州房产延期开盘多久交房
购房延期交房属违约，经催促后卖方合理期限内履行，买方可要求损失赔偿但不得解约。若三次催促后卖方仍未履行且无合理解释，买方有权解除合同，开发商承担经济损失。
1w浏览2024-04-30
苏州房产延期开盘多久交房
10w+浏览2024-07-27
苏州开发商延期交房怎么维权
购房者权益受损时，建议先与开发企业积极沟通协商。若协商无果，可依法维权。根据我国法律，开发商未按期交房，购房者有权索求违约赔偿，并可在法定条件下解除合同。请购房者依法行事，保护自身权益。
1w浏览2024-05-11
开发商延期交房苏州有补偿吗
在房地产开发中，逾期交付使购房者面临困扰。业主若合同明确约定了逾期交房违约金，可依据条款索偿；若合同无明确规定，通常按照已付房款、同期银行贷款利率及实际逾期天数计算经济补偿。
1w浏览2024-05-10
