天台漏水是谁责任
- 律师解析
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关于天台漏水责任判定的几项基本原则如下：
首先，在通常情况下应由物业公司承担相应的维修责任；
其次，若是因室内装潢或是建筑物施工过程中造成了天台漏水现象，通常由装修工程承包商或者房屋开发建设方担责；
然而，如果漏水事件发生时已超出建筑物的质量保证期限，那么业主便需自行承担修复费用；
最后，如果漏水现象是由其他第三者行为所引发的，那么该第三者将被要求承担相应的法律责任。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。
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