楼顶漏水要整栋业主出钱维修吗
- 律师解析
-
依据建筑区域所有权的根本原则，大楼顶部的空间应该归所有地段房地产权益拥有者所共享。
如此一来，关于屋顶出现渗漏以及其他共用部位的修缮问题，其所需支付的费用将由全体住户共同承担。
若然而这并非因住户的装修或者不适当的使用行为而导致的漏水现象，我们可以向相关住户提出修复请求并要求他们赔偿相应的损失；
若是在保修期限已经过去且非人为因素引起的渗漏问题，那么就需要由整个大楼的业主们共同承担这笔费用。
倘若小区已经收取了维修基金，那么这部分资金将会被用于支付这些开支。
- 法律依据
-
《民法典》
第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
0
问题没解答? 125357人选择咨询律师
楼顶漏水要整栋业主出钱维修吗
一键咨询
