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旧房改造是拆迁吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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曹静律师
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律师解析
针对拆迁个体的详细情况及其所面临的拆迁政策,我们需要明确。
所谓拆迁补偿,实际上就是在土地征收环节中,通过对住宅或非住宅用房价值进行评估之后,依法对该房屋实施合法拆除,并向房屋所有权人提供相应的经济补偿
根据土地性质的不同,拆迁补偿又可细分为国有土地上的房屋拆迁补偿集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
而在实际操作中,拆迁补偿的方式主要包括货币补偿、产权置换以及综合型补偿三种。
若拆迁政策明确规定被拆迁者有权自由选择补偿方式,那么各位便可依据自身的具体情况作出决定,例如,若原住房价值较高,拆迁方仅提供一至两套住房作为补偿显然无法满足需求,此时,拆迁方通常会额外支付现金以作补偿;
反之,若拆迁政策规定只能采取产权置换方式,则可能不会再有现金补偿,或者仅提供货币补偿而无房屋分配。
无论如何,拆迁赔偿均应严格遵循法律法规,如遇拆迁方侵害自身权益之情形,请务必及时向相关部门提出申诉
一般而言,拆迁过程中都会提供安置房及一定数额的货币补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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