预售房合同备案表有几份
- 律师解析
- 在进行按揭购房的情况下，需要准备五份相关文件，其中一份由客户自行保留，另一份则交由公司存档保管；第三份与之并列，需递交给房地产管理局以备核查及备案使用；此外，还有两份分别由银行及税务机关保存。针对选择全额支付或者分阶段支付的客户，只需提供四份文件即可。同样，这四份文件中，其中一份须由客户自行保留，另外三份则分别交由公司、房地产管理局以及税务机关存档保管。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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