桂林市商品房预售合同纠纷如何处理
- 律师解析
- 针对商品房预售合同所引发的争议纠纷，可根据具体情况采取以下不同的解决途径：若在合同中已明确规定了解决方式，则应严格遵循相关规定执行；倘若未有任何约定，那么以共同达成的协议为准；如双方无法就此达成共识，可向当地基层组织提出调解请求；若调解失败，则可依法向法院提起诉讼；对于已经签署了仲裁协议或者在合同中包含了仲裁条款的当事人来说，他们有权选择向仲裁机构提交仲裁申请。此外，当事人亦可直接选择通过诉讼或仲裁的方式来解决问题。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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