交房延期超过三个月怎么算
- 律师解析
- 关于开发商延期交付房产长达三个月之久的情况，根据双方在购房合同中的明确规定，开发商应承担相应的赔偿责任。根据我国《中华人民共和国民法典》中相关条款（第五百八十四条），当一方当事人未能严格履行其合同义务或遵守约定时，给另一方当事人带来了经济上的损失，那么赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，这其中也包括了合同正常履行之后可能产生的预期收益；然而，赔偿金额不应超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的违约行为可能引发的损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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