沈阳新房质量问题怎么解决
- 律师解析
- 若您所购买的房产存在任何质量问题，以下为您提供解决方案及维权方式供参考：首先，可积极与房地产开发企业进行沟通，并尝试采用和解及协商等温和手段来维护自身权益；其次，向消费者权益保护协会投诉也是一个可行的选择，当以上两种方式无法达成满意结果时，消费者协会将成为您首选的求助机构；再次，若涉及到房屋建设质量问题以及相关合同纠纷，您有权找到当地的建筑业工程质量监督管理部门（通常称为“建委”）进行投诉处理；此外，如果您认为自己的权益受到了侵害，也可以向工商行政管理局提出申诉，以寻求法律援助；最后，在所有上述方法都无法解决争议的情况下，您还可以依据双方签订的协议条款，向相应的仲裁委员会提交仲裁申请，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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