南宁中院预售商品房纠纷可以起诉吗
- 律师解析
- 关于商品房预售产生的纠纷问题，一种有效的解决途径是双方进行友好磋商和协商。若已经签署过相关的认购协议或商品房预售合同，也可采取法律手段来解决纠纷。根据我国《民事诉讼法》第一百二十条的明确规定，任何一方向人民法院提起诉讼时，必须提交书面形式的起诉状，同时需按照被告人数提供相应数量的副本。对于书写起诉状确实存在困难的情况，也允许以口头形式进行起诉，但需要由人民法院将相关内容记录在案，并通知对方当事人。此外，我国《民法典》第四百九十五条也对预约合同做出了明确规定，即当事人之间约定在未来一定时间内订立合同的认购书、订购书、预订书等均属于预约合同范畴。如有一方未能履行预约合同中约定的订立合同义务，另一方可据此要求其承担预约合同的违约责任。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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