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停工令导致延期交房赔偿如何计算金额

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于延期交房的赔偿准则,其具体规定为,在每延期一天内,需要向购买者支付买卖总额的万分之五作为违约金。如果当事人认为约定的违约金过高而提出降低要求的,应该按照违约金超过所导致的实际损失30%这一比例来进行相应地调整;反之,如当事人主张由于约定的违约金过低而请求提高的,则应依据违约所带来的实际损失来明确违约金的具体金额。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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医生误诊导致病情延误怎么赔偿
因医生误诊导致病情延误的赔偿标准不是固定的,医疗事故的赔偿标准不是简单的根据医生误诊就确定的,如果医生误诊情况属实,赔偿标准应该根据给患者造成的损害程度,医疗过失行为对病情延误起到的责任大小等相关因素确定。
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医疗纠纷
违章停车导致事故怎么处理
违章停车造成交通事故应保护好现场,同时立即报警。交警到场后会进行询问和调查,了解交通事故发生的经过。交警依据根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。交警出具交通事故责任认定书后,当事人可以就赔偿问题自行协商,也可以申请调解或者通过诉讼的方式解决。
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违章停车造成交通事故应保护好现场,同时立即报警。交警到场后会进行询问和调查,了解交通事故发生的经过。交警依据根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。交警出具交通事故责任认定书后,当事人可以就赔偿问题自行协商,也可以申请调解或者通过诉讼的方式解决。
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交通事故
哪些情况会导致民事诉讼延期宣判?
对于导致民事诉讼延期宣判的具体情况,法律没有作强制性规定,实践中根据具体案件类型以及实际情况而定,影响宣判延期的,可能与案件开庭时间、审限等有关。关于审限的延期,根据法律规定,有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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诉讼仲裁
延期交房导致退房会退银行利息吗
在房屋买卖交易进行时,开发商应当按照正常程序进行交房,若是不符合相关规定的,将会受到买主的投诉,其中就包括开发商不按期交房方面。那么,延期交房导致退房会退银行利息吗?一般来说,在双方已经签订合同的第三个月后,开发商不尽兴交房的是可以退回银行利息的。
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房产纠纷
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