江苏二手房一房二卖怎么维权
- 律师解析
- 在面临房产二次转让的维权活动中，买方有权申请取消合约，退回已经支付的购买房屋的款项以及相应的利息，同时要求赔偿损失。如果卖方仅为普通市民，买方也可依法向其追究相应的违约责任，但仅能主张退还购房款及其利息并对相应损失进行赔偿等权益。倘若上述请求均未能如愿得到满足，买方仍然有权利向当地人民法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
0
问题没解答? 125356人选择咨询律师
江苏二手房一房二卖怎么维权
一键咨询
江苏二手房交易税费是多少钱？
江苏二手房交易税费是：营业税按照5.65%计算、所得税根据不同的交易额确定、印花税按照万分之5收到、契税根据面积不同情况认定、测绘评估费用结合实际而定等，具体情况可以咨询税务管理部门。
10w+浏览
房产纠纷江苏二手房一房二卖怎么维权
在房产二次转让的维权中，买方有权取消合约并要求退款（含利息）、损失赔偿。如卖方为普通市民，买方仍可依法追究其违约责任，主张退款、利息及损失赔偿。若卖方不满足请求，买方有权向当地人民法院提起诉讼。
1w浏览2024-05-07
江苏二手房交易税费是多少钱?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着江苏二手房交易税费是多少钱,二手房交易纠纷怎么处理?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷江苏一房二卖如何维权
购房者若遇房屋被重复售卖的不幸情况，有权申请解除购房合同，并要求退还房款及利息。同时，可要求开发商赔偿经济损失。购房者还有权追讨开发商的赔偿责任，赔偿金额不超过已付房款的两倍。此规定旨在保护购房者权益，确保交易公平。
1w浏览2024-05-23
江苏二手房买卖的税费的最新规定
个人将购买不足5年的住房对外销售应缴税(费：1、营业税=销售收入×5%。2、城市维护建设税=实际缴纳的营业税额×5%。3、教育费附加=实际缴纳的营业税额×3%。4、地方教育附加=实际缴纳的营业税额×2%5、对个人销售住房暂免征收印花税。6、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
10w+浏览
房产纠纷江苏涟水一房二卖如何维权
面对“一房二卖”，受害方可协商、提交争议至机构或诉讼维权。买方有权解除合同，要求退款及利息，并赔偿经济损失，但赔偿不超过购房款一倍。非房企人员则仅可要求退款、利息及损失赔偿，不涉及惩罚性赔偿。
1w浏览2024-05-29
苏州二手房一房二卖怎么维权
若买受方要求解除合同，并归还购房款、利息及赔偿损失，面对普通公民出卖方，买方可主张违约责任，仅限于返还款项、利息及实际损失赔偿。若协商无果，买方有权将争议提交至人民法院，通过法律途径解决纠纷，维护自身合法权益。
1w浏览2024-05-22
晋江二手房一房二卖怎么维权
面对一房二卖，购房者有权维权。首先可解约原合同，要求卖方退还购房款及利息。同时，可申请补偿损失或赔偿金。双方无特权时，可依法追究侵权责任，要求退款、利息及赔偿。若不满，可向人民法院起诉，并寻求法律援助，坚决维护自身合法权益。
1w浏览2024-05-24
