景德镇安置房延期交房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于拆迁安置房延迟交房的问题处理方法如下所述：首先，作为购买者的您有权要求解除与开发商签订的商品房买卖合同；其次，您还可以向开发商提出支付违约金或赔偿相应损失的请求。关于延迟交房的具体情况，可分为以下两种类型：第一种是正常的延期交房，即由于一些客观原因而导致无法按照预定日期交付房屋；第二种是非正常延期交房，主要是由于出卖方的经济实力不足、相关政府手续存在违法行为并且无法顺利办理等因素造成的，使得出卖方无法按期或短期内交付房屋。在这种情况下，当事人可以根据以下条件解除合同：（一）因不可抗力事件导致合同目的无法实现；（二）在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表达其将不会履行主要债务，或者通过自身行为表现出这一意愿；（三）当事人一方未能按时履行主要债务，经过催告之后，在合理期限内仍然没有履行；（四）当事人一方未能按时履行债务或者存在其他违约行为，从而导致合同目的无法实现；（五）法律法规规定的其他情形。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同
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