深圳购房的定金可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在进行房产交易之后，如出现购房者违约的情况，则需要将已支付的定金予以退还。但若购房者依约履行了合同条款，或因特殊原因政策发生改变、自然因素发生突变、双方对于协议及其附属补充协议的条款均无法达到共识从而导致合约解除，且无责于任何一方时，那么其有权向卖方申请返还所支付的定金。反之，若卖方违约，则其应根据合同，支付购房者两倍于定金数额的款项作为违约金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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深圳购房定金怎么可以退关于购房定金的退还事宜，依据相关法律法规，我们了解到当交付定金的当事人严格遵守协议约定并全面履行其相关义务时，所支付的购房定金是可以全额退还或直接冲抵相应的购房款项的；反之，若收取定金的当事人未能按约履行其应尽之责，那么定金将被双倍退还至交付定金的当事人手中。
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深圳购房定金可以退么购房定金能否撤回视具体情况：买方无合理理由放弃购买，定金不退；卖方未履行义务或合同有重大瑕疵，买方可要求双倍返还。定金罚则遵循：买方根本违约不返，卖方违约则双倍返还；正常履约情况下，定金可抵扣货款或收回。关键看违约方，合同履行规则影响定金处理。
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深圳购房定金是否可以退在购买房产时，定金额度可依据约定予以退还。若买卖双方均按照约定履行各自义务，则所交付之定金应当被视为支付购房款或者退还给对方；若未能圆满履约并非某一方之过失所致，则对方有权要求退还定金；而在卖方因单方面原因造成无法履约的情况下，买方有权要求返还双倍定金。
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深圳买房交了定金没签购房合同能退吗？买房交了定金没签购房合同是否可以退还需要根据合同双方当事人之间的具体情况确定，如果是给付一方当事人违约的，此时定金就不可以退还，如果是收受定金的一方违反合同的约定，定金可以退还，并且还需要双倍退还。
房屋买卖
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深圳租房押金不退如何处理押金不退可以上诉，房东不退房租和押金有两种情形：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认的原则处理。
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深圳退休金一个月多少？退休金没有具体的数额，与缴费金额、总年限、退休年龄、地区社会平均工资等因素来计算的。一般，各地(以企业职工为例)的退休人员养老金待遇是：个人账户养老金+基础养老金+其他津贴。个人账户养老金，个人账户资金总额除以某个数字，这个数字按退休时的年龄决定。
二手房纠纷案件·常见问题
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深圳购房的定金可以退吗
一键咨询
深圳买房交了定金没签购房合同能退吗？
买房交了定金没签购房合同是否可以退还需要根据合同双方当事人之间的具体情况确定，如果是给付一方当事人违约的，此时定金就不可以退还，如果是收受定金的一方违反合同的约定，定金可以退还，并且还需要双倍退还。
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房产纠纷购房合同没盖章生效吗
[律师回复] 在房屋买卖交易过程中，买卖双方签订的房屋购买协议，即便未按照传统方式加盖手印，但只要签署姓名并由卖方在相应部门进行签章确认，同样具备法律效应。无论采取何种形式签署，其法律责任及约束力均应秉持平等原则。
此外，合同作为明确规定了当事人双方权利和义务关系之协议文本，自双方签署之时即代表该合约正式生效，或者在满足相关特别约定之生效条款时同样也可视为有效。
此外，合同作为明确规定了当事人双方权利和义务关系之协议文本，自双方签署之时即代表该合约正式生效，或者在满足相关特别约定之生效条款时同样也可视为有效。
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深圳租房押金不退如何处理
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房产纠纷夫妻共同生活期间购置的房屋，如果房屋只登记一方名下，是否属于夫妻共同财产，一方擅自办理抵押登记，抵押是否有效？
[律师回复] 你好，这属于夫妻共同财产
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快速解决“婚姻家庭”问题
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你好，有这样一个事情，有一个公司宣传的购买红酒赠送电动车，他们有本地门店，是一个酒业公司，我已经付了款，现在已经过去了一个月，他们依旧没发车，并且我要求退款他们也不退款，只是把酒给我发了过来，现在他们店里已经关门了，我们受害者拉了一个群，目前知道的有二三十个人，一个人给了两千元。
[律师回复] 你好，可以帮你们起诉追回，给个联系方式
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你好，我在网上兼职被骗子诱导注册了一个深圳的个体工商户，想注销的时候发现被开税务了，现在在哪里能查看具体税务详情？想注销的话需要怎么处理？税务金额过大的话可以报警吗？
[律师回复] 你好。被注册公司可以提供咨询帮助
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2023年深圳退休金多少钱？
根据我国《劳动法》的规定，用人单位都要与劳动者签订劳动合同，同时也要为劳动者按时缴纳社会保险，社会保险不仅包括工伤保险也包括了养老保险，那么深圳退休金多少钱?根据我国的相关规定，养老金包括了养老金、调节金和工龄补贴，那么具体的退休金额还要根据员工的缴纳基数来计算。
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在线下代销产品,如果对方先让自己缴费购买试用,取得了资格，然后再去发展其他客户,等其他客户有购买，可以从其他客户购买的里面抽成，以此类形式一环一环的传递。这种销售模式是否涉嫌到传销？
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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深圳退休金算法有什么？
深圳市员工的退休金有两种算法，第一种是在二十九年前参加社保的，员工的退休金是由统筹养老金，个人账户养老金，过渡性养老金等部分组成的；第二种是近期参加社保的，退休金是由统筹养老金，个人账户养老金组成的。
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你好！曾经处个对象准备结婚，俩人出钱在大名县城买的房，当时我腿摔骨折了，不方便，他催着我拿钱，当时我拄着双拐去信用社把我不到期的死期存款取出来了，十多万，然后又用我的建设银行卡转到中间人卡上了，过时候对方瞒着我自己把购房合同签了，并且没有我的名字，并且现在这套房子在中间人媳妇的名下，后来俩人生气，我就让他给我写了张借条，再后来发现经常去夜店，经常招惹一些不正经的女人，再后来又发现他和他亲大哥的情妇经常开房去，就直接分了，但这钱他一直说还，就是不还，还有在一起的时候，他大哥急需用钱，又从我这借走的钱，还有生活一起的转账，我都想要回来，这个情况麻烦您看看怎么样才能把钱尽量都要回来呢？
[律师回复] 你这问题建议可以去诉讼解决。
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