购房意向金定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在支付了购房意向金之后，该款项仍然是可退还的。所谓的意向金，实质上是购房者在表达购买房屋的强烈意愿后，所支付的一笔保证金，是具备特定条件的定金。根据相关规定，该意向金在尚未转化为定金之前，购房者是享有任意撤销权的，可随时要求退出意向金；然而，当开发商签署并接受了购房者的意向金之后，该笔意向金将会自动转变为定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房意向金能退吗购房意向金在特定条件下可退，与定金有别，不具担保效力。若买卖未达成共识等，意向金应退。若约定为定金，购房人违约无权退，开发商违约双倍赔。是否可退依协议和实际情况判断，建议认真查阅协议和材料保护权益。
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购房意向定金能退吗定金退还条件如下：双方如约履行义务，定金充抵价款或全数退还；突发状况或协议分歧导致无法签约，定金应退还；卖方违约导致交易失败，买方有权要求双倍退还定金。以上情形满足，方可申请退还定金。
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购房意向定金能不能退退还款项需满足特定条件：双方严格履行义务且无违约情况下，定金可退还；若因特殊状况或双方无法达成共识导致合同无法签订，定金可退回；若仅卖方违约，买方可申请退回定金并获得双倍赔偿。
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购房意向定金怎么退要退订商品房预付款，首先仔细阅读购房合同，了解退款条款。然后，书面申请退款并附相关证据。与开发商协商，可能通过会议、邮件等方式。协商不成可寻求仲裁或调解。若一切无效，可在律师建议下考虑提起诉讼。整个过程注重合同约定和法律程序。
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怎么退购房意向金购房定向金退款事宜，买卖双方未达成共识时，居间机构负责全额返还；双方已书面协议并同意时，共同承担退还款项责任。交易进程推进中，意向金通常会自行转变为定金。依法维权，保障权益。
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2024购房意向金能退吗购房意向金能退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的，毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
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购房意向金定金能退吗
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怎么退购房意向金
购房定向金退款事宜，买卖双方未达成共识时，居间机构负责全额返还；双方已书面协议并同意时，共同承担退还款项责任。交易进程推进中，意向金通常会自行转变为定金。依法维权，保障权益。
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[律师回复] 根据您的描述，这可能涉及人身伤害的法律问题。建议首先明确伤情鉴定结果，并考虑双方是否有调解意愿。方便的话，可以现在电话沟通。q
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[律师回复] 你好，描述一下具体情况
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[律师回复] 您好，具体问题可以电话给您详细解答。
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购房意向金定金能退吗怎么退
购房定金在过户后原则上可退，但需购房者履行合同义务或开发商违约（如一房多卖、无证预售、隐瞒房产问题）。若因买方个人原因、开发商追求更高收益、合同关键条款未达成或遭遇不可抗力导致合同无效，开发商需退还定金，无息。
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