开发商延期交房又让交钱怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在开发商由于自身因素而未能按照约定时间交付房产的情况下，购房者有权向开发商主张逾期交房所产生的违约责任。若购房者已就交房事项向开发商发出正式通知且已过三个月期限仍未得到回复，此时，购房者便可依法解除与开发商之间的房屋买卖合同关系。此外，购房者还可依据相关法律法规，向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交房给自身带来的经济损失。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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开发商交房又延期了怎么办若房地产开发商未能按照合同约定交付房屋，购房者应及时向其发送书面通知，明确指出合同中的最后履行期限，并督促开发商尽早地履行合同义务；在寄发催告函后满三个月之时，购买方可依法行使合同解除权，此外还需追究开发商的相关违约责任。
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开发商交房又延期怎么办购买方有权以书面形式向开发商提出正式的催告，并与开发商就此份合同的最终执行期限达成共识，同时敦促开发商尽快按照合同规定完成相应义务；倘若催告期满后的三个月内，开发商仍未采取切实有效的措施来满足购房者的权益和期望，购买方将有权利取消这份协议。
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开发商交房又延期了怎么赔偿在房产交付出现延迟违约的情况下，赔偿标准应依据已支付房屋总价的百分之一到百分之一千分之一乘以延迟天数来确定。对于双方约定的逾期交房违约金，必须严格遵守，消费者并无任何损害也不得作为开发商减轻责任的借口，除非开发商能举证证明自身有免责事由。
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开发商交房又延期了怎么赔偿在房产交付出现延迟违约的情况下，赔偿标准应依据已支付房屋总价的百分之一到百分之一千分之一乘以延迟天数来确定。对于双方约定的逾期交房违约金，必须严格遵守，消费者并无任何损害也不得作为开发商减轻责任的借口，除非开发商能举证证明自身有免责事由。
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开发商延期交房又让交钱怎么办
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开发商交房又延期怎么办
购买方有权以书面形式向开发商提出正式的催告，并与开发商就此份合同的最终执行期限达成共识，同时敦促开发商尽快按照合同规定完成相应义务；倘若催告期满后的三个月内，开发商仍未采取切实有效的措施来满足购房者的权益和期望，购买方将有权利取消这份协议。
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