郑州延期交房90天，业主应如何维权

[律师回复] 首要之事便是对于装修合同内有关于违约赔偿方面具体规定内容有明确的理解。倘若对方陷入违约之境，身为当事人的您便应尽快及时全面且准确地收集并固定相关的证据材料，例如双方共有的合同文本、往来沟通的详细记录、装修成果与原先约定不符的确凿证明等等。首先，您可以先行尝试通过友好协商的途径寻求问题的解决方案，将对方违反合同规定的实际情况明确指出，并根据合同中的相关条款提出合理的赔偿要求。如果经过努力协商仍无法达成共识，那么您可以按照合同中所约定的争议解决程序进行处理，这通常包括仲裁或者诉讼两种方式。在仲裁或诉讼的过程中，您需要以清晰明了且准确无误的方式向仲裁机构或法院陈述对方违约的事实真相、合同中的具体约定以及您因此而遭受的经济损失。此外，还需特别留意诉讼时效的限制，一般来说，诉讼时效为三年，自您得知或者应该得知自己的权利受到了侵害以及义务人开始计算。总而言之，为了有效保护自身的合法权益，您所能依赖的就是充足的证据支持以及准确的法律依据。

[律师回复] 本篇文章将着重探讨违约情形方面的问题，其涵盖内容详尽，包括但不限于以下三个类别：1.预见性违约：即在合同规定的执行时间尚未届满之际，一方当事人已经通过明确说明或者本身的行为，呈现出不履行合同主要债务的倾向。2.事实性违约：-拒绝履行：指在合同约定的期限完全结束后，承诺方有能力继续履约但却无任何正当理由地选择拒绝履行。-延迟履行：这一范畴内包含两种情况，分别为给付迟延与受领迟延，其中前者代表付款人未能及时付款，而后者则是收款人未按照规定及时收到款项。-不当履行：履行过程违反了合同中对质量、数量以及履行方式等方面的具体约定。对于违约情形的具体认定，需要紧密围绕着合同条款以及相关的法律法规进行深入研究，同时还需要全面考虑到违约方的主观过失、所导致的不良后果等多重因素，从而确定违约方应当承担的相应责任。

[律师回复] 一般需本人身份证、单位介绍信或居住证等。你刚来杭州，可能需回贵州户籍地办理。具体可先咨询杭州派出所，以他们的要求为准。

[律师回复] 可以向银行协商处理。。。

[律师回复] 你好，案件可以直接咨询

[律师回复] 你好，需要根据实际情况来判断

[律师回复] 开发商延期交房且不给补偿是不合理的。可先与开发商协商，协商不成可向法院起诉，要求其承担违约责任并给予相应补偿。注意保留好相关证据，如购房合同等。

[律师回复] 房屋存在质量问题，在保修期内可以要求房产开发商负责维修。

[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。

[律师回复] 在许多情况下，车主需要为所驾驶车辆引发的意外事故承担相应的连带法律责任。其中，以下几种情形较为典型：首先，当车辆存在潜在故障而车主未能发现并采取相应措施防止事故发生时，车主将面临连带责任；其次，当车主明知道借车者处于无驾驶证状态、酒后驾车、吸食毒品等法律明确禁止的行为状态时，仍然把车辆外借出去，这类情况都可能导致车主不得不承担连带责任；此外，如果车主在借出车辆时，未按规定购买强制性保险，那么一旦发生交通事故，车主也会被追究连带责任；还有一种情况是，如果车主以挂靠方式进行道路运输经营活动，并且在此过程中发生了交通事故，车主同样需要承担连带责任；最后，如果车主同意他人将其车辆用于非法活动如套牌车，那么一旦发生类似事件，车主同样需承担相应的法律责任。举例来说，假如车主已知晓借车者在饮酒之后仍旧出借该车辆，那么一旦因此产生了造成他人人身伤害的事故，车主就必须和借车者共同承担连带责任。然而，如果车主能够提供充分证据证明自己已经尽到了合理的审查义务，且对于事故的发生并无任何过失，那么他可以免于承担连带责任。总而言之，作为车主，我们有必要对车辆的出借以及使用过程保持高度警惕，严格履行谨慎管理的职责。

[律师回复] 没约定定金和违约金罚则，一般不能同时主张。可根据实际损失要求对方赔偿，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况判定赔偿金额。

[律师回复] 你好，是否还有其他证据呢？

[律师回复] 房东单方面寄解除合同告知书且无中介与你签字，效力可能存在问题。可先与房东协商，若协商不成，可收集证据通过法律途径解决，要求退还定金或承担相应责任。

[律师回复] 兰州市有多家医院可做骨龄鉴定，如兰州市第一人民医院等。建议选择正规公立医院，其专业性和权威性通常较高。可先在网上了解或咨询当地居民，再前往合适的医院。

[律师回复] 一般正规医院都可以做骨龄鉴定，像兰州市的一些大型综合医院或儿童医院。可先在网上了解下相关医院信息，然后直接去医院咨询具体流程和科室。

[律师回复] 工伤认定等级依据《工伤保险条例》和相关标准。要根据受伤情况、功能障碍程度等确定。可向劳动能力鉴定委员会申请鉴定，以其结论为准。

[律师回复] 契税是经常变化的。是要到不动产登记部门那里去查询才可以哦。

[律师回复] 虽然还回财物，但仍可能承担相应责任，还需看单位的态度
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，私拿公司物品，金额较小（如200元）虽然不构成犯罪，但违反治安管理处罚法，可能会被处以拘留和罚款?

[律师回复] 首先勒令对方停止侵权行为，如果已经对你照成了损失的可以向对方提出赔偿责任。

[律师回复] 你好具体什么情况可以电话沟通下