预售房延期交房怎么办

[律师回复] 一般来说可以二次申请，但银行会重新审核，需评估你的还款能力等。建议先与银行沟通，了解具体要求和流程，按要求准备资料并如实申报。若符合条件，可能获得贷款。

[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。

[律师回复] 关于延期签署合同是否构成违约的问题，需要进行详细的分析和评估。通常情况下，若双方在签约前已明确约定了合同的签订日期，那么其中一方在未得到另一方同意的前提下擅自延期签署，便很有可能被认定为违约行为。然而，如果由于不可抗力或突发事件等非人为因素导致延期，并且该方能在第一时间向对方发出通知，同时在合理期限内向对方提供相关证明材料，那么这种情况下有可能认为是不违约的。除此之外，倘若合同签订之前双方对签署时间的规定并不清晰明确，或者经过后期的充分沟通与磋商后对延期签署达成了一致意见，那么同样不能被视为违约行为。总而言之，判断延期签署合同是否构成违约，需要全面考虑到约定事项、原因、通知方式以及协商过程等多个方面的因素。

[律师回复] 可以向银行协商处理。。。

[律师回复] 你好，案件可以直接咨询

[律师回复] 开发商延期交房且不给补偿是不合理的。可先与开发商协商，协商不成可向法院起诉，要求其承担违约责任并给予相应补偿。注意保留好相关证据，如购房合同等。

[律师回复] 这要视具体合同约定。一般来说，甲方违约，乙方有权依据合同约定处理预付款，可能不退还，也可能部分退还，具体看违约情形及合同条款。

[律师回复] 想咨询下，销售假货被举报


销售假货是一种严重侵犯消费者权益的行为，并且可能涉及刑事责任。在法律框架内，有多种途径可以应对销售假货的情况。

首先，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，销售假货的行为侵犯了消费者的合法权益。消费者或其他受影响的主体可以通过以下途径进行举报和维权：

向市场监督管理部门举报：消费者可以向当地市场监督管理局或工商行政管理部门举报。举报时需要提供详细的证据，包括购物凭证、商品照片等，以便相关部门进行调查和处理。消费者可以拨打12315热线进行电话举报，或选择实地举报。

请求消费者协会调解：消费者协会可以为消费者提供调解服务。消费者可以向消费者协会提出调解请求，以寻求纠纷的解决。

与经营者协商和解：消费者可以尝试与销售假货的经营者协商解决问题，要求退货或赔偿。

法律途径：如果上述方法未能解决问题，消费者可以选择法律途径，包括提请仲裁或向人民法院提起诉讼。根据法律规定，消费者有权要求“退一赔十，五百兜底”的赔偿，即在退货的基础上，要求十倍于商品价格的赔偿，但最低不少于五百元。

在刑事责任方面，销售假货可能构成销售伪劣产品罪，具体的处罚取决于假货的数量、价值及其对消费者的影响。严重情况下，经营者可能面临罚款甚至刑事拘留。

总之，销售假货不仅违反了消费者权益保护法，还可能触犯刑法。消费者在遇到此类问题时，应积极收集证据，选择合适的途径进行维权。有关部门在接到举报后，应及时调查处理，以维护市场秩序和消费者合法权益。

[律师回复] 你好，那是强奸未遂，有什么能帮助您

[律师回复] 可以通过协商或起诉维权

[律师回复] 你好，是否有得到那个公司的授权

[律师回复] 可以，你联系我详细沟通。。。。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 法不强人所难，不能强制要求一方履行，一方当然有权单方解除合同，分为合法解除与违法解除，合法解除一般不需要承担违约责任，违法解除则需要承担违约责任

[律师回复] 在离婚诉讼中，请求推迟开庭审理的要求通常需要具备充足且合理的缘由，例如因突然生病或不可抗拒的外力因素导致无法准时出席审判程序。建议您向法庭递交详细书面的延期申请报告，阐述申请延期的具体事由及其预计新的开庭日期。法院将在综合考虑您所陈述的理由以及案件的实际状况后，作出是否准许延期的裁决。

[律师回复] 在通常情况下，针对刑事诉讼案件所设定的审判时长的延长次数并未被明文规定为一个严格的固定界限。然而，延迟审判期间需遵循法定的相关条件与流程。倘若某特定案件展示出显著的特殊状况，例如涉及到严重性、复杂度和疑难程度较高的问题等因素，那么在获得高级人民法院的许可或者经过其决策之后，便可适当的延长审理期限。

[律师回复] 一般情况下，单纯交不起罚金通常不会导致直接收监，但可能会产生一些不利后果。

未交罚金本身不会直接延长缓刑期限。然而，如果法院认为您拒不缴纳罚金，存在不遵守缓刑规定或者不接受社区矫正等情况，可能会撤销缓刑，执行原判刑罚。

如果您确实因为经济困难交不起罚金，可以向法院说明情况，申请缓交或者分期缴纳。

[律师回复] 根据《行政诉讼法》第四十八条的规定，如果因为不可抗力或其他不属于起诉人自身的原因耽误了起诉期限，耽误的时间不计入起诉期限内。如果因其他特殊情况耽误起诉期限，在障碍消除后十日内可以申请延长期限，是否准许由人民法院决定。因此，如果确实存在特殊情况导致耽误起诉期限，可以在障碍消除后的十日内提出延长申请，但最终是否延长由法院裁定。

[律师回复] 如果您在直播中遇到虚假宣传或者销售的情况，可以通过以下几种方式进行投诉：

1.?向直播平台投诉：每个直播平台都有相应的投诉渠道，您可以在平台的帮助中心或者设置中找到投诉入口，提交相关证据和说明情况。
2.?向消费者协会投诉：拨打当地消费者协会的电话或者通过其官方网站进行投诉。
3.?向市场监督管理部门举报：可以拨打 12315 热线电话，或者通过当地市场监督管理部门的网站进行线上举报。
4.?向相关行业协会投诉：如果该直播涉及特定行业，比如电商行业，您可以向相关的行业协会反映情况。

在投诉时，尽量保存好相关的直播视频截图、聊天记录、交易凭证等证据，以便更好地维护自己的合法权益。您是遇到这样的糟心事了吗？

[律师回复] 您好，手机保持畅通，稍后去电详细咨询