延期交房用取证吗北京
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 对于延期交付房产的维权行动，所需提供的必要资料包括但不限于以下几个方面：首先，要求参与方出示各自的有效身份证明原件以供核实；其次，提供清晰的房屋买卖合同复印件以供参考和比对；再次，必须提交相关房屋房款的正式发票用以体现支付情况；此外，关于房屋来源的合法性证明亦不可忽视；同时，能够证明延期交房的事实违反了原有的合同约定或者存在侵犯权益的具体证据也是必不可少的；最后，房屋初始登记证以及所有涉及税收的凭证等文件也应该准备齐全并提交审阅。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
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北京律师费用收取多少（一）不涉及财产关系：800～10000；（二）涉及财产关系：每件基础服务费1000～2000。（一）审查起诉阶段不涉及财产关系：1500～12000。（二）审判阶段：不涉及财产关系：（1）辩护人：2500～20000件；（2）诉讼代理人：2000～15000件。
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北京律师费用收取标准?(一)不涉及财产关系：800～10000；(二)涉及财产关系：每件基础服务费1000～2000。(一)审查起诉阶段不涉及财产关系：1500～12000。(二)审判阶段：不涉及财产关系：(1)辩护人：2500～20000件；(2)诉讼代理人：2000～15000件。
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北京进京证12次合理?当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对北京进京证12次合理进行了解答，希望能解答您的问题。
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二手房纠纷案件·常见问题
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延期交房用取证吗北京
一键咨询
北京准生证有效期多久？
北京准生证的有效期最长不超过10个月。北京市的准生证上写有长期有效的字样，并且有专门的延期使用登记方法。在获批年度内未生育的，持证人须在当年十二月底前持本证到所在地办理延期使用手续。
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我是被异地公安抓过来的 现在他们还不让我走 涉嫌诈骗就是检察院不批准逮捕我 然后今天去把获利多少查清楚10367元 取保金额也交了1万 然后今天我问公安我可以走了吗 他说他跟领导汇报 等明天 他这个意思是不是说我要被逮捕了还是什么情况
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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快速解决“刑事辩护”问题
可以领取吗
[律师回复] 如果您指的是领取与法律、工作或其他事务相关的某种补助、赔偿或者其他类型的资金，能否领取，以及如何领取，通常取决于具体条件和程序规定。下面是一些常见情境的处理方法：
### 1. 退休金或养老保险
- **资格审核**：确认您是否符合领取退休金或养老保险的资格，包括达到法定退休年龄和足够的缴费年限。
- **办理手续**：前往当地社保机构办理申请手续，提交必要的材料，例如身份证、社保卡、退休证明等。
### 2. 失业保险
- **资格条件**：通常要求连续缴纳失业保险满一定期限（如12个月），并在失业后办理失业登记。
- **手续办理**：到当地就业服务机构办理失业登记和申请手续，提交相关证明材料。
### 3. 社保、医保报销
- **就医结算**：在医保定点医院就医后，根据政策进行报销结算。
- **社保报销**：提供住院证明、费用清单等至社保部门办理手续。
### 4. 工伤保险赔偿
- **认定证明**：确保工伤事故已得到劳动部门的工伤认定。
- **申请流程**：提供工伤认定证明、医疗费用票据等到保险公司申请赔偿。
### 5. 财产分割或遗产继承
- **法律文书**：根据法院判决或遗嘱办事，确保具有合法的领取资格。
- **手续办理**：根据公证处或法院的要求办理相关领取手续。
### 6. 其他情况
- **提前咨询**：无论哪种情况，建议提前了解领取条件和所需的材料，避免不必要的麻烦。
- **完善材料**：准备齐确认所需的证件和证明材料，如身份证、相关证明文件等。
### 总结
具体到何种款项的领取，具体政策、流程和文件要求都可能不同。建议您向相关机构咨询，确保申请材料齐全，条件符合，顺利完成领取手续。如有疑虑，也可咨询法律顾问或相关专业人士以获取指导。
### 1. 退休金或养老保险
- **资格审核**：确认您是否符合领取退休金或养老保险的资格，包括达到法定退休年龄和足够的缴费年限。
- **办理手续**：前往当地社保机构办理申请手续，提交必要的材料，例如身份证、社保卡、退休证明等。
### 2. 失业保险
- **资格条件**：通常要求连续缴纳失业保险满一定期限（如12个月），并在失业后办理失业登记。
- **手续办理**：到当地就业服务机构办理失业登记和申请手续，提交相关证明材料。
### 3. 社保、医保报销
- **就医结算**：在医保定点医院就医后，根据政策进行报销结算。
- **社保报销**：提供住院证明、费用清单等至社保部门办理手续。
### 4. 工伤保险赔偿
- **认定证明**：确保工伤事故已得到劳动部门的工伤认定。
- **申请流程**：提供工伤认定证明、医疗费用票据等到保险公司申请赔偿。
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- **法律文书**：根据法院判决或遗嘱办事，确保具有合法的领取资格。
- **手续办理**：根据公证处或法院的要求办理相关领取手续。
### 6. 其他情况
- **提前咨询**：无论哪种情况，建议提前了解领取条件和所需的材料，避免不必要的麻烦。
- **完善材料**：准备齐确认所需的证件和证明材料，如身份证、相关证明文件等。
### 总结
具体到何种款项的领取，具体政策、流程和文件要求都可能不同。建议您向相关机构咨询，确保申请材料齐全，条件符合，顺利完成领取手续。如有疑虑，也可咨询法律顾问或相关专业人士以获取指导。
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北京医保存折的钱还能取吗
北京银行的医保存折里面的钱现在能取出来。那是本人钱，当然是可以取出来的了。因此，医保存折是支持随时取现的，持身份证到相应的银行办理即可。北京银行医保存折，里面的钱其实是本人缴纳的医保，以及每个月医保的返额。初期都是2.8%的，并且返额百分比会随着年龄的增长而增加。
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北京物业费收取标准2022是多少
没有统一标准，由物业公司根据所提供服务类目向当地物价局申报收费标准，再由物价局审核批准，所有收费都有物价部门批准文件才能收。
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北京市准生证的有效期是多久
北京市准生证的有效期是半年到一年时间，但根据不同地方的相关规定，也有所不同，需要在办理时向计划生育管理部门咨询，准生证的目的在于在给子女上户口时需要出具，否则是造成了无法上户口的情况。
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北京交通事故九级伤残赔偿多少钱？
北京交通事故九级伤残赔偿的具体数额在法律上没有明确规定，应当根据造成的伤残情况来进行认定。九级伤残是指经过鉴定机构认定的伤残的程度。九级伤残鉴定标准又称之为工伤九级劳动能力鉴定标准，也就是指凡是伤残认定为九级伤残，可享受九级伤残赔偿标准。
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交通事故
延期交房拒绝退房怎么办
[律师回复] 解析：
您有权寻求向当地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。在购房过程中，倘若您与卖方之间能够达成共识并达成一份双方均认可的协议，那么便可进行退房及退还已支付款项的手续；当合同中明确约定或法律法规规定的解除条款产生时，同样也存在购房者有资格选择退房、卖方承诺退还全额款项并且违约方需承担相应违约责任的情况。若是双方间未能就此问题进行充分沟通，或者谈判破裂，那么您便可以考虑将争议提交至法院审理，通过诉讼途径实现您所期望的退房和退款结果。合同解除，这是指合同当事人中的一方或双方依据法律规定或者当事人之间的约定，依法终止合同效力的行为。一旦合同签署生效，它便会受到国家法律的严格保护。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
您有权寻求向当地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。在购房过程中，倘若您与卖方之间能够达成共识并达成一份双方均认可的协议，那么便可进行退房及退还已支付款项的手续；当合同中明确约定或法律法规规定的解除条款产生时，同样也存在购房者有资格选择退房、卖方承诺退还全额款项并且违约方需承担相应违约责任的情况。若是双方间未能就此问题进行充分沟通，或者谈判破裂，那么您便可以考虑将争议提交至法院审理，通过诉讼途径实现您所期望的退房和退款结果。合同解除，这是指合同当事人中的一方或双方依据法律规定或者当事人之间的约定，依法终止合同效力的行为。一旦合同签署生效，它便会受到国家法律的严格保护。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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安全事故引起交房延期有赔偿吗
[律师回复] 解析：
除不可抗力之外的各类情况，若房地产开发公司未能如期交付房屋，则需按照规定支付相应的赔偿金作为违约金。若延迟时间在60天之内，房地产开发公司应每日按比例支付千分之三的违约金；若超过60天，业主享有单方面解除购房合同的权利，此时，开发商须在接收到合同终止通知之次日起的60个自然日内全额退还已支付的房款，同时按照已付房款的百分之五的比率支付违约金。
此外，业主亦可选择要求继续履行合同，在此种情况下，开发商需每日按比例支付千分之五的违约金。
法律依据：
《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
除不可抗力之外的各类情况，若房地产开发公司未能如期交付房屋，则需按照规定支付相应的赔偿金作为违约金。若延迟时间在60天之内，房地产开发公司应每日按比例支付千分之三的违约金；若超过60天，业主享有单方面解除购房合同的权利，此时，开发商须在接收到合同终止通知之次日起的60个自然日内全额退还已支付的房款，同时按照已付房款的百分之五的比率支付违约金。
此外，业主亦可选择要求继续履行合同，在此种情况下，开发商需每日按比例支付千分之五的违约金。
法律依据：
《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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