阜阳烂尾楼停贷会有什么后果
- 律师解析
- 在购房过程中，若所购房产遭遇项目中断大规模停工现象，如您决定与银行进行协商停止偿还贷款，或者是经过司法程序得到法定裁决后终止贷款偿还，这并不会对您的信用纪录带来负面影响；但如果您选择擅自停止还贷，那么可能将面临如下的潜在风险：（1）个人信用评级受到损害，进而对未来所有的贷款申请造成影响。当房贷发生逾期还款行为时，债权人可以查阅到您的逾期记录。在有些严格执行规定的银行，即使只是逾期了一天，银行业机构仍有权把相关信息载入中国人民银行的信用档案。一旦这样的逾期记录进入了信用档案，对于未来用户申请信用卡或其他贷款都会产生极其严重的影响，甚至可能导致即使成功获得贷款，其贷款额度也会大幅度下降。（2）需要承担相应的罚款以及滞纳金。无论出于何种原因，只要您的房贷出现逾期，银行便会通过电话方式提醒您及时还款，并且只要逾期还款就会产生罚款。各个贷款银行的罚款标准各异，通常都是在原始贷款利率的基础上增加30%-50%。（3）可能遭到银行的法律诉讼。银行会在房贷合同中设定违约条款，如果借款人连续三次或累计六次逾期还款，银行有权要求借款人一次性偿还全部贷款本金和利息。如果用户的房贷拖欠超过三个月未能偿还，银行将依据借款合同和担保合同的约定，向法院提出诉讼请求。法院将根据实际情况采取财产保全等措施，冻结贷款人和担保人在所有银行账户中的存款，同时查封已经抵押或质押的财产。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
0
问题没解答? 125368人选择咨询律师
阜阳烂尾楼停贷会有什么后果
一键咨询
贵阳烂尾楼可以停贷吗
您可以寻求当地政府建设行政部门、消费者权益保障机构以及质量监管部门的支持与协助，通过正式投诉途径维护自身权益。同样地，在有关小区物业服务的争议中，业主亦可选择向物业所在地区、县级或更高级别的地方人民政府房地产行政主管部门提交申诉请求。
10w+浏览
房产纠纷阜阳烂尾楼停贷会有什么后果
购房遇停工，合法终止贷款对信用无损。擅自停还可能致：信用评级受损，影响后续贷款申请，逾期一天可能被载入央行档案，影响信用卡和贷款额度；罚款及滞纳金难免，逾期即有提醒和额外利息；严重时，银行可依法起诉，违约三次或逾期六个月，需偿清全部欠款。拖欠超三个月，银行会诉诸法律，可能冻结账户并查封抵押物。
1w浏览2024-05-07
阜阳烂尾楼停贷会有什么后果
10w+浏览2024-07-27
贵阳烂尾楼可以停贷吗
“小产权房”指农村集体土地上未经合法手续兴建的住房，其所有权证书非由法定机构颁发，而是由乡镇政府或村民团体核发。因未获合法审批，被视为非法建筑。拆除违法建筑及超期临时建筑，不予补偿，非赔偿标准问题。
10w+浏览
房产纠纷贵阳烂尾楼可以停贷吗
若待售房屋出现进展缓慢或者工程无法顺利推进等问题导致其最终成为“烂尾楼”的情况下，购房者的确具有向银行申请暂停偿还贷款的权利，然而是否能够获得批准则需由具体的银行体系作出审核判断。就法律层面而言，此种方式并不被视为一个健全且可取的维权手段。
1w浏览2024-04-17
衡阳业主停贷烂尾楼怎么办
10w+浏览2024-07-21
沭阳烂尾楼业主停贷合法吗
不合法性显而易见。若业主面对烂尾楼问题，擅自停贷则构成违约。此举不仅违法，且需对银行承担违约责任。业主应通过合法途径维权，如与开发商协商、向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自身权益。停贷并非解决之道，反而可能加剧纠纷，导致更多损失。
1w浏览2024-05-22
衡阳业主停贷烂尾楼怎么办
10w+浏览2024-07-21
襄阳烂尾楼停贷情况怎么样
房屋建筑工程肄工后业主擅自停贷将引发严重后果：诚信受损，需承担违约责任；个人信用评估受影响，可能导致金融机构拒绝借款及出行受限；面临法律诉讼压力，可能败诉；若开发商不退让，首付款将无法追回，房奴既失去房屋又损失首付款。
1w浏览2024-04-22
沭阳烂尾楼业主停贷合法吗
10w+浏览2024-07-28
衡阳业主停贷烂尾楼怎么办
购房者遇到购买的商品房烂尾时，不能擅自停贷，否则可能承担法律责任。首先应与贷款银行协商暂停还款方案，并签署正式协议。如协商无果，可向法院起诉解除购房合同及房屋抵押合同，成功后即可终止还款义务。
1w浏览2024-04-08
岳阳烂尾楼停贷会有什么后果
10w+浏览2024-07-29
