延期交房需要告知业主吗
- 律师解析
- 若期限届满仍无法完成房屋交付工作，应当及时向购房者予以明确通告。至于此种情形是否被视为合理延误，则需依据购销双方所签订的购房合同条款作出判断与界定。在商品房销售业务中，房地产开发商与购房者均应遵循相关法律法规规定，签订正式的书面商品房买卖合同。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
0
问题没解答? 125496人选择咨询律师
延期交房需要告知业主吗
一键咨询
延期交房需要告知业主吗
如果未能如期交付房屋，须尽快向购房者通报。是否算作合理延期，将根据购房合同中的约定来决定。在商品房交易中，开发商和买家都必须遵照相关法规，通过正式书面合同进行交易。
1w浏览2024-05-07
延期交房需要告知业主吗
10w+浏览2024-07-27
房子延期交房会告知业主吗
关于开发商延迟交房之事宜，业主可依据相关法律法规向开发商发出书面催告书，并与其协商确定最终的合同履行期限，敦促开发商抓紧时间完成合同义务；若业主在书面催告后满三个月仍未收到开发商的有效回应，则有权依法行使解除权，并要求开发商承担相应的违约责任及对因此产生的经济损失进行赔偿。
1w浏览2024-04-30
延期交房需要提前告知业主吗
10w+浏览2024-08-12
交房延期多长时间告知业主
预售房屋延期交付的的通知时间法律并未硬性规定，但遵循预售合同约定优先原则。若无明确条款，开发商通常应在至少提前一个月的时间内通知购房者，以确保信息透明。
1w浏览2024-04-30
房子延期交房会告知业主吗
10w+浏览2024-07-26
交房延期提前多久告知业主
开发公司延期交房通常分为两类：一是合理延误，如施工延误或政府审批滞后，购房者应理解并等待。二是非理性延误，开发商资金问题或违规审批导致，需警惕。不可抗力因素包括自然灾害、政府行为（如禁令、征收）和社会动荡。购房还需留意政府新出台的政策，如限购令。
1w浏览2024-09-12
交房延期多长时间告知业主
10w+浏览2024-07-27
延期交房需要通知业主吗
关于预售商品房延期交付的问题，法规并未强制要求开发商必须提前多久向购房者进行告知。不过，根据预售合同中的相关条款，如果双方已经在合同中有明确约定的话，那么开发商应当按照该约定的时间进行通知；若无具体约定，则通常情况下，开发商应至少提前一个月向购房者发出通知。
1w浏览2024-04-29
延期交房不告知业主是否违法
10w+浏览2024-09-01
