河北延期两年交房结果如何
- 律师解析
- 在未签署契约/合同之前，倘若支付了购房之首次付款，仍有可能取消购买房产的决定。如若该情况系由房地产开发商违约所致，则购房者可凭借此身份行使解约权利、收回已支付的首次付款以及索取相应的违约金赔偿；然而，倘若此种情况源于购房者自身的原因，那么便等同于构成单方面违约行为，先前支付的款项将无法退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
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