律图审稿专业委员会3轮严审

预售合同备案执行流程是什么

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.6k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1803人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于实施商品房预售合同备案手续的流程如下所示:首先需要在网上完成商品房预售合同的签订过程;其次,在签订合同之后的三十天内,由房地产开发企业向当地的房地产管理部门提出正式的登记备案请求;接下来,经过各级相关部门进行严格的审查之后,将会授予相应的备案编号;然后,将已经获得备案编号的合同文本打印出来,买卖双方需在上面签字并加盖公章,各自保留所需的份数;最后,当合同签署工作全部完成并且经过房地产管理部门再次审核确认无误后,会将备案编号返还给开发商,至此,该商品房预售合同的备案工作宣告顺利完成。
法律依据
《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡177****8674用户2分钟前已获取解答
淮安188****6597用户4分钟前已获取解答
扬州152****6184用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125435人选择咨询律师
6828位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售合同备案执行流程是什么
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****1000用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****0325用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****0302用户2分钟前提交了咨询
    167****7363用户3分钟前提交了咨询
    130****7233用户1分钟前提交了咨询
    142****4104用户3分钟前提交了咨询
    140****1186用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****6376用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 165****7038用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****3322用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****8337用户1分钟前提交了咨询
    167****4256用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****1614用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****2136用户4分钟前提交了咨询
    177****6101用户3分钟前提交了咨询
    135****5812用户1分钟前提交了咨询
    171****7082用户3分钟前提交了咨询
    177****1253用户1分钟前提交了咨询
    130****4885用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****2502用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****6052用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****6845用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****7412用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****7313用户3分钟前提交了咨询
    136****4645用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****3225用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****8257用户2分钟前提交了咨询
    164****1806用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****5455用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****3272用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****8838用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    175****4778用户4分钟前提交了咨询
    132****3711用户2分钟前提交了咨询
    136****7280用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****1273用户1分钟前提交了咨询
    146****2268用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****0430用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****2513用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****6088用户4分钟前提交了咨询
    155****8455用户2分钟前提交了咨询
    153****4124用户2分钟前提交了咨询
    148****6328用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****4540用户2分钟前提交了咨询
    130****8805用户1分钟前提交了咨询
    167****1151用户1分钟前提交了咨询
    158****7273用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****5281用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****1378用户3分钟前提交了咨询
    178****4820用户1分钟前提交了咨询
    150****1086用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
连云港177****1300用户1分钟前已获取解答
徐州181****9659用户2分钟前已获取解答
宿迁188****5560用户2分钟前已获取解答
房屋买卖合同预售备案的具体流程是
商品房预售合同备案流程:双方在线签署合同后,开发商在30个工作日内向房产管理局申请备案。经审核合格后,核发备案编号并打印合同文本,买卖双方签字盖章并各自保留副本。所有条款签署完毕并经房产管理局再次审核确认后,返还备案编号,备案完成。
10w+浏览
房产纠纷
预售合同备案执行流程是什么
商品房预售合同需按以下步骤备案:首先在线签订;30日内,开发商向房管部门提交正式登记申请;经各部门严格审核后,赋予备案号;获取编号后,买卖双方签字盖章,留存所需份数;合同无误后,开发商收到备案号,备案流程即告完成。
1w浏览2024-05-07
预售合同备案执行流程是什么
10w+浏览2024-07-27
房屋买卖合同预售备案的具体流程是
商品房预售合同备案流程:双方在线签署合同后,开发商在30个工作日内向房产管理局申请备案。经审核合格后,核发备案编号并打印合同文本,买卖双方签字盖章并各自保留副本。所有条款签署完毕并经房产管理局再次审核确认后,返还备案编号,备案完成。
10w+浏览
房产纠纷
预售合同备案流程是怎样的
根据法律规定,房地产开发商在完成商品房预售在线合同签署后30天内,须向城市房屋行政主管部门提交预售登记申请。所需材料包括:已签署的网上打印的正式预售合同四份、网上打印的签约证明及申请书、企业营业执照副本、法定代表人或负责人身份证明及授权委托书原件,以及国有土地使用权证的原件和复印件。
1w浏览2024-05-10
预售商品房网签备案流程
10w+浏览2024-02-25
房屋买卖合同预售备案的具体流程是
商品房预售合同备案流程:双方在线签署合同后,开发商在30个工作日内向房产管理局申请备案。经审核合格后,核发备案编号并打印合同文本,买卖双方签字盖章并各自保留副本。所有条款签署完毕并经房产管理局再次审核确认后,返还备案编号,备案完成。
10w+浏览
房产纠纷
售房预售合同网签备案流程怎么走
购房意愿明确且双方意见统一后,买卖双方应进入公平、透明的谈判阶段。这一过程中,双方应就合同的具体条款进行详尽讨论,确保每一条款都符合双方利益,既公正又合理。通过充分的沟通和协商,最终确定一份详尽且双方均认可的购房合同,为后续交易过程奠定坚实基础,确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。
1w浏览2024-05-22
预售商品房网签备案流程
10w+浏览2024-03-03
预售房备案合同流程是怎样的
商品房预售合同备案流程:提交申请及材料至相关部门,经审核无误后开具《收件收据》,材料转交审批科审查并填写《备案登记表》,科领导审核后加盖备案章。业主凭《收件收据》领取加盖备案章的《备案登记表》。
1w浏览2024-05-13
预售合同备案流程是怎样的
10w+浏览2024-07-27
预售合同备案时间流程是什么
商品房预售合同备案流程简化如下:首先,签订预售合同;其次,准备合同原件、购房人身份证明等材料;最后,提交至房地产交易管理部门进行备案登记。确保所有材料齐全准确,即可完成备案。
1w浏览2024-05-13
房地产预售及网签备案流程
10w+浏览2024-10-11
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****1062用户2分钟前已提交咨询
扬州135****9655用户2分钟前已获取解答
宿迁152****2564用户4分钟前已提交咨询
泰州134****2255用户3分钟前已获取解答
无锡135****3516用户2分钟前已提交咨询
盐城177****2836用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换