菱池小区房屋质量问题怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
509浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若房产存在质量问题时，可启动协商机制以寻求妥善的解决方案。在此种情况下，倘若产品的保修期限尚未到期，开发商有责任履行修理与维护之义务。然而，若业主自主进行了相关修理工作，那么维修所需的相关成本亦应由开发商无条件承担。但针对其他特殊状况下所产生的质量问题，需依据实际情况加以判断并制定相应的解决策略。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
岳池新房质量有问题怎么处理在新购房屋出现质量问题之时，购买方理应与开发企业进行深度的、有诚意的协商，向对方提出强制性限定期限内进行整改的要求；若经过上述措施处理后仍然无法达成双方约定的质量标准，购买方有权依据相关法律法规，选择解除房屋买卖合同，同时要求开发企业承担相应的赔偿责任，以弥补购买方因此而遭受的经济损失。
-
河池房屋质量问题怎么解决遇到延期交房，可向房地产管理部门或消费者协会求助，争取合理赔偿。交房后暂不缴物业、管理、采暖费，待问题解决后补缴。协商无果，依据法律提起诉讼，坚决维护权益，并向开发商索赔。
-
池州房屋质量问题怎么解决房屋质量瑕疵解决途径：保质期内可要求开发商修补；自主修补费用由开发商承担；严重影响生活可解除合同并要求赔偿。保修期内开发商须负责修复，拒绝或延迟修复费用及损失由开发商承担。
-
小区房屋质量问题如何解决存续与否仅需遵循民法典中规定的法定有效要件便可得到确认，而房地产物权的变动情况并不对合同效力产生任何实质性的影响。法定有效要件包括：第一，所签订的合同内容必须严格遵守国家法律法规或社会公众所公认的优良风俗习惯；第二，签订合同时各方当事人应当具备完全、自由且真实的意愿表达。
房产纠纷
-
小区房屋质量问题怎么处理关于房屋定金协议之各项内容，应依据当事人之意愿进行拟定，通常应涵盖以下诸项条款：1）当事人之姓名或公司名与地址；2）所交易之不动产；3）该等房屋的总数；4）每栋房屋的具体品质；5）确定房屋定金的数量。
房产纠纷
-
小区房屋质量问题怎么办商品房预售合同依法签订即时生效，法人或授权代表签字盖章确认合法性。合同一经签署即具有稳定法律效力，除非法律法规要求审批、登记等前置程序。未经预售许可签订的商品房预售合同无效。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125696人选择咨询律师
菱池小区房屋质量问题怎么解决
一键咨询
小区房屋质量问题怎么办
商品房预售合同依法签订即时生效，法人或授权代表签字盖章确认合法性。合同一经签署即具有稳定法律效力，除非法律法规要求审批、登记等前置程序。未经预售许可签订的商品房预售合同无效。
10w+浏览
房产纠纷我有一个朋友说是房屋装修借的钱，刚借了没几天他把房子卖了，现在钱也没还，电话也不接，这算不算诈骗呢
[律师回复] 你好，有什么法律问题需要咨询吗？
4.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
小区房子有质量问题怎么办
购房后发现问题，业主可先与开发商协商维修，若对方未履行责任，可诉讼维权。无法达成一致时，业主可自行维修并要求开发商承担费用，或向消费者协会投诉。在多次尝试无效后，可通过法律途径解决，严重质量问题可依法申请退房。
10w+浏览
房产纠纷
房屋抵押逾期被起诉，第一次传票在孕晚期有早产风险，申请成功延期。在孕晚期查出心脏二尖瓣三尖瓣反流。现如今小宝不到百天，想继续申请延后，这有没有什么办法
[律师回复] 和法官申请再次延期或者申请网络开庭
4.8w浏览
量刑情节包含哪些种类()
[律师回复] 量刑需考虑法定与酌定两个因素。法定量刑如未成年人犯罪应从轻减轻或未造成损害则免除处罚等；酌定量刑如手段、行为习惯及事后表现等。在裁决刑罚时，法官会全面权衡，得出最合适的惩罚决定。
3.5w浏览
小区房屋质量问题如何赔偿
房屋买卖纠纷解决的法律程序第一步是确定管辖法院，然后精心编写起诉状，详述诉求的事实基础和证据理由。在满足受理条件时，人民法院会立案并将起诉状送达被告，启动诉讼程序，要求被告答辩参与诉讼。
10w+浏览
房产纠纷离婚房屋判决后拒不交房怎么办
[律师回复] 若判离住房归一方，但对方拒不交还，另一方可依法向法院申请强执。法院将采取多种手段，比如规定期限内交付并警告、罚款，严重者甚至可能拘留。请您用法律武器保护自身利益。
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
您好我家孩子今年报考，我家户口地址是道里区新农镇万家村，但是上面写的都是居民户口，孩子填应届到底是农村还是城市啊
[律师回复] 你好 要看你的户口本首页标注的是农村还是城镇户口
4.7w浏览
小区房屋质量问题怎么处理
关于房屋定金协议之各项内容，应依据当事人之意愿进行拟定，通常应涵盖以下诸项条款：1）当事人之姓名或公司名与地址；2）所交易之不动产；3）该等房屋的总数；4）每栋房屋的具体品质；5）确定房屋定金的数量。
10w+浏览
房产纠纷打架两颗牙什么性质
[律师回复] 打架导致对方两颗牙齿脱落或折断，根据《人体损伤程度鉴定标准》，这属于轻伤二级
。从法律性质上讲，这种行为可能构成故意伤害罪，需要承担相应的刑事责任
。同时，侵权人还需承担民事赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费等
。因此，打架打掉两颗牙的性质是严重的，不仅涉及到民事赔偿，还可能面临刑事处罚。
。从法律性质上讲，这种行为可能构成故意伤害罪，需要承担相应的刑事责任
。同时，侵权人还需承担民事赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费等
。因此，打架打掉两颗牙的性质是严重的，不仅涉及到民事赔偿，还可能面临刑事处罚。
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，我哥在广西被江苏南通海门区警察警察28晚上带走了，一直没有通知家属，在看守所的话可以取保候审吗
[律师回复] 一般异地带走的，是很难取保候审的，因为公安从大老远的地方花了那么多的人力，物力精力，把人带回到他们那边是不会经意放人，并且把人带回去时候，他要调查取证，问话也需要花时间，如果调查的情况事实不清，证据不足的话，他会把这个案件移送到检察院由检察院来做出是否要逮捕，如果不逮捕人就可以取保。并且这个刑事案件是公安立案立案侦查他们不会撤销案件，自己打自己的脸。所以人刚刚带回去的情况下一般是很难取保的，所以建议及时委托律师去会见。
4.6w浏览
故意伤害构成轻伤的量刑标准是什么
[律师回复] 故意伤害他人致轻伤，处三年以下有期徒刑、拘役或管制。司法实践中，具体量刑会综合考量犯罪动机、手段、后果、犯罪后表现等多种因素。犯罪嫌疑人若有自首、立功、积极赔偿受害人且获谅解等情节，可能从轻或减轻处罚。
4.4w浏览
小区房屋质量问题如何解决
存续与否仅需遵循民法典中规定的法定有效要件便可得到确认，而房地产物权的变动情况并不对合同效力产生任何实质性的影响。法定有效要件包括：第一，所签订的合同内容必须严格遵守国家法律法规或社会公众所公认的优良风俗习惯；第二，签订合同时各方当事人应当具备完全、自由且真实的意愿表达。
10w+浏览
房产纠纷
