夫妻单方卖房纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在夫妻关系中，若出现任何一方未经对方同意而擅自处分房屋的情况时，应采取下列方式加以解决：首先，若该房产属于夫妻双方的共有财产，那么在这种情况下，未获知悉此事的配偶有权要求收回该房产，但需注意的是，若第三方以善意且支付了合理对价的方式购得该房产，并且已经完成了不动产登记手续，则此种情况不在此列。其次，根据我国法律规定，夫妻对于共同财产享有平等的处置权利。最后，若该房产系出售方的个人财产，那么在这种情况下，另一方将无法对此提出异议或主张。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条?由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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