住宅下面的商铺纠纷怎么处理
- 律师解析
- 若您对物业服务存在不满或争议，建议您首先考虑向所在地的物业管理行政机构提出申诉，该机构乃负责监督和指导物业行业发展的主要权威部门；在提出申诉之前，您需要先行完成必要的准备工作。请尽可能避免仅仅通过口述来传达您的诉求，而应当采取更为正式的书面形式予以提交；此外，为了使您的上诉更具说服力，建议您在提交申诉之前仔细查阅与物业公司签订的物业管理协议，明确物业公司在哪些方面未能履行其应尽的责任，并确保所提供的证据具有充分性和完整性。
- 法律依据
- 《物业管理条例》第48条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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住宅下面的商铺纠纷怎么处理
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住宅楼下商铺能做餐饮吗
我们反对楼下商铺开设餐饮业务，因其烟道设计不合规，可能引发油烟异味等公共卫生问题。若物业公司未采取有效措施，建议向环保部门举报。餐厅营业后产生的油烟和噪音将严重影响居民生活。根据法规，禁止在居民住宅楼、未配烟道的商住楼及相邻商业楼层新建、改造或扩大产生油烟等废弃排放的餐饮项目，同时也禁止在城市居民住宅楼及未配烟道的商住综合楼内开设产生油烟和热污染的餐饮服务业场所。
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房产纠纷住宅下面的商铺纠纷怎么处理
如对物业有不满，首推向当地物业管理行政机构申诉，他们是物业行业的监管者。申诉前，请准备好书面材料，详述问题并附上完整合同，列明物业公司未履行义务的具体事项，以增强说服力。口头表达不如书面清晰有力。
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