烟台延期交房业主维权要求有哪些
- 律师解析
- 若房屋交付时间有所延迟，相应的维权措施建议如下：作为购房者，您有权向开发企业发送书面形式的催促通知，并根据双方事先所签订的合约条款来指定实现房屋交付的最终期限。如若催告时间超出三个月以上仍未能达成交付事宜，此时您便具备了在法律框架内行使合同解除权的权利，从而选择退房，同时要求开发企业对其违约行为承担相应的法律责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125640人选择咨询律师
烟台延期交房业主维权要求有哪些
一键咨询
辞退职工单位是否负举证责任
辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。
10w+浏览
认定给国家造成损失的流程是什么
1w浏览2026-02-02
没有提前30天通知离职可以吗
10w+浏览2024-12-02
老板要求换岗员工不同意怎么办
在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。
10w+浏览
法院出的调解书怎么还有冷静期
10w+浏览2024-11-27
上班得大病公司可以辞退吗
一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。
10w+浏览
员工未提前30天提出离职违约金是多少
10w+浏览2024-11-25
女工53岁被工厂解雇是否要赔偿
判断工厂解雇女工是否需支付补偿分两种情况。若女工已依法享受基本养老保险待遇，依据《劳动合同法》，劳动合同终止，工厂无需补偿。若未享受且签有合同，工厂无合法理由解雇属违法解除，应按经济补偿标准二倍支付赔偿金；若因法定可解除情形解雇，则需支付经济补偿，补偿按工作年限计算。
10w+浏览
双职工赔偿金是配偶拿一半吗
10w+浏览2024-11-24
单位离职赔偿标准最高年限是多少
单位离职赔偿最高年限分情况而定。若劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区市上年度职工月平均工资三倍，支付经济补偿按职工月平均工资三倍数额，年限最高不超十二年。若劳动者月工资未高于此标准，经济补偿按工作年限，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半月工资，无最高年限限制。
10w+浏览
离婚前可以搬走自己买东西吗
10w+浏览2024-11-22
