鹰潭小区延期交房能获得赔偿吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于交房的时间推迟以及逾期交房所引发的赔偿事宜，根据现行法律规定，应当依照房屋买卖契约中所明确约定的比例范围，即在房价万分之一至万分之五之间进行相应赔偿。而具体的计算方式则需参照契约中对于相关事项的具体约定进行。此外，也可以基于天数作为依据，按照已支付款项的利息，自合同约定交房日期直至实际交付之日起进行计算并支付。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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