莆田退购房定金流程是怎样的
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于退回购房定金额度的详细操作流程如下所示：首先，在购房合约得到严格落实以后，购房者需向开发商提供其缴纳购房定金的相关手续凭证。其次，开发商将会对购房者的真实身份以及相应的定金数额进行严格审核。最后，若确认购房者已经完全执行了所有的约定条款，开发商将直接将定金款项退还至购房者的银行账户中。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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