上海买卖房纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
242浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 首先，房屋买卖双方的当事人应当展开充分的磋商；若无法达成共识，则可以尝试寻求调解途径来解决纠纷；其次是依靠具有法律约束力的仲裁协议来要求仲裁机构介入；最后，如果以上所有方式都无法解决问题，当事人仍有权选择向法院提起诉讼。在物权遭受侵犯时，权利人可采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多种途径来维护自身权益。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
上海房屋买卖纠纷律师收费吗？上海房屋买卖纠纷律师一般都是收费的，但若是律师事务所是被指派办理法律援助案件，那么不管是律师处理房屋买卖纠纷之前、或者是办理房屋买卖纠纷之后，都并不需要向处理纠纷的律师事务所支付律师费。
房屋买卖
-
上海买卖房产纠纷怎么处理房产纠纷解决方案：首先协商，平等沟通；若不成，调解，借助机构协助；再则诉讼，无仲裁协议时向法院起诉；最后仲裁，有协议则向仲裁委员会申请。多种方式，确保公正解决纷争。
-
上海买卖房屋纠纷怎么处理解决房产交易争端有四途径：首推和解，平等互利，私下协商；若无效，可引入调解员协助沟通寻解。协商未果，依据《房屋买卖合同》，可提交专业仲裁机构裁决。如仍无法解决，可诉诸法院，法律将公正判决。字数：134。
-
上海买卖房产纠纷官司多久案件审理时间通常在3至6个月，简易程序3个月内审结，普通程序6个月内审结。特殊情况下，经批准可适当延长审理期限。上诉案件二审应在3个月内审结，上诉裁定则应在30日内作出。
-
上海农村宅基地买卖纠纷如何处理？买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。
-
上海卖房有纠纷怎么处理遭遇一房两卖，可向公安部门检举。涉及欺诈或合同诈骗，公安机关将调查立案。务必收集书面及实物证据，提交至房屋所在地法院，提出索赔损失请求。遵守法律，维护权益。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125693人选择咨询律师
上海买卖房纠纷怎么处理
一键咨询
上海房屋买卖纠纷律师收费吗？
上海房屋买卖纠纷律师一般都是收费的，但若是律师事务所是被指派办理法律援助案件，那么不管是律师处理房屋买卖纠纷之前、或者是办理房屋买卖纠纷之后，都并不需要向处理纠纷的律师事务所支付律师费。
10w+浏览
房产纠纷宅基地纠纷有时效限制吗
[律师回复] 宅基地纠纷其实是有时间限制的。从民事诉讼的层面来讲，一般适用普通的诉讼时效，大概是三年时间。不过这里要注意，这个时效的起始点可不是纠纷刚发生的时候，而是当当事人能够意识到或者理应意识到自己的权利受到了损害，并且知道义务人是谁的那一天才开始算。
在宅基地纠纷中，还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权，通常是不适用诉讼时效规定的。
另外，如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意，然后去提起行政诉讼，时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件，从行政行为作出之日起超过二十年了，其他案件超过五年了才去提起诉讼的话，人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。
在宅基地纠纷中，还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权，通常是不适用诉讼时效规定的。
另外，如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意，然后去提起行政诉讼，时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件，从行政行为作出之日起超过二十年了，其他案件超过五年了才去提起诉讼的话，人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。
4.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
上海农村宅基地买卖纠纷如何处理？
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。
10w+浏览
上海卖房有纠纷怎么处理
遭遇一房两卖，可向公安部门检举。涉及欺诈或合同诈骗，公安机关将调查立案。务必收集书面及实物证据，提交至房屋所在地法院，提出索赔损失请求。遵守法律，维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
上海农村宅基地买卖纠纷律师怎么处理？
1、纠纷双方协商解决。2、通过法律途径，由法院判决。法院审理宅基地买卖纠纷案件中，以我国《物权法》、《合同法》、《土地管理法》及有关法律、行政法规、政策为判决依据对宅基地买卖纠纷进行审理判决。
10w+浏览
我在11月14日，被别人以借贷纠纷，起诉了，事实上我们根本没有借贷关系，只是我们之间有一个意外死亡赔偿，期限是十年内还清，还可以延长一到就是十一年或者十二年两年我们都是有协议的，现在他以借贷纠纷立案起诉我，我们也没有借贷协议，法庭这样立案合法吗
[律师回复] 你好，我正在阅读您的问题
4w浏览
上海商铺买卖纠纷律师收费标准是什么
委托律师处理商铺买卖纠纷案，可以按照每小时两百到三千元的标准收费，也可以按标的额比例进行收费，实际诉讼标的在十万元以下的，按照8%~12%计算律师费，若是律师费不足三千元，需要收取三千元的费用。
10w+浏览
法律顾问
