重庆2025延期交房怎么解决
- 律师解析
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关于延期交付房产所引发的纠纷，通常可以通过双方协商的方式予以妥善解决。若延期交付房产的房地产开发公司未能依据相关法规及时且合法地承担其逾期债务，则可能导致纠纷的产生。对于此类纠纷，若经过协商无法达成共识，建议诉诸于人民法院进行裁决。在人民法院的审理过程中，将依法对争议情况进行认定，最终做出具有法律效力的裁决。
根据中华人民共和国《民事诉讼法》第一百二十条的明确规定，任何涉及诉讼的事项，都必须以书面形式提交至人民法院，同时还需按照被告方的人数提供相应数量的副本。若书写起诉状确实存在困难，也可选择口头起诉，由人民法院记录在案，并通知对方当事人。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的具体规定，根据我国《民法典》第五百六十三条的相关规定，若出卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购房款项，经过合理期限的催告后仍未履行，那么解除权人有权要求解除合同，除非当事人另有约定。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款根据民法典《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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