怎样签房屋预售合同书电子版

预售合同具有法律效力，对双方有强制约束力；认购书只是预约，没有强制法律约束。预售合同是房屋买卖的正式协议，认购书只是表达购房意愿。两者在法律地位、根本性质和核心目的上有明显区别。我们要依法行事，明确区分，保护权益。

房屋网签合同签署流程如下：首先，买卖双方深度交流、达成共识，拟定完备合同文本；其次，将合同上传至互联网管理系统，双方确认无误后完成电子签字盖章；接着，打印并妥善保存已签署合同；然后，开发商携带网签合同办理备案手续；最后，购房者可在线查询合同状态。此流程便捷高效，确保双方权益，已成为购房主流签署方式。

商品房预售协议支持电子文档签署，签订后三十日内需向房地产和土地管理部门提交备案申请。完成备案的电子预售协议，经房管局确认，即具备物权法律效力。此举简化流程，提高效率，确保双方权益得到法律保障。