房租拖欠多久房东才可以起诉
- 律师解析
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关于具体的诉讼期限问题，应依据双方在上一次协商中达成的日期为准。
若因约定模棱两可或根本未作约定导致无法确定日期的情况发生，对于租赁期不足一整年的租约，其最后付款期限应定为租赁期限结束之时；
而对于租期逾越一年的协议，则应分别于每个过去的一年完毕之际，按协议规定向对方交付应付款项。
同时，当余下的租赁期限不足一年时，相应的最后交款日也应设定为租赁期限结束之日。
倘若租约已经过期，相关方即可提起上诉。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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