墙体开裂保质期几年
最新修订 | 2024-09-18
9w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
首先需明确是墙体（如砌体结构等）本身出现开裂现象抑或是墙面抹灰层出现开裂现象。
针对前者，即承重结构墙体（例如框架剪力墙等）开裂问题，依据现行建筑法律法规规定，此类裂缝在建筑物投入运营后享有终身保修期限。
而对于后者，即墙面抹灰层发生开裂现象，其对应的保修期限则因地区及具体工程项目而异，通常最短为两年。
在正常使用条件下，各类房屋部件及部位的保修内容及其相应的保修期限如下所示：
屋面防水保修期限为三年；
墙面、厨房以及卫生间地面、地下室以及管道渗漏等问题的保修期限均为一年。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
0
工程质量纠纷案件·推荐文章
-
新房主体墙开裂是质量问题吗当建筑物出现质量瑕疵时，建议通过友好沟通寻求解决方案。若问题发生在保修期内，开发商应负责修复工作。若业主自行修复，相关费用亦应由开发商承担。此举旨在确保建筑质量，维护消费者权益，促进双方和谐共处。
-
楼房墙体开裂是房子质量问题吗墙体开裂不一定都是质量问题。由房屋材料热胀冷缩或气温变化引起的微小开裂属于正常现象。但如果是由于施工质量不佳导致的纵深贯穿性开裂，或因地质沉降引发的严重墙体开裂，则应视为房屋质量问题。
-
愿墙体开裂能退房吗商品房外墙开裂，能否退房要看具体情况。若因质量问题或开发商违约导致无法正常使用，购房者有权申请退房。但若是购房者个人原因，通常退房可能性较小。已生效的房屋买卖合同，除非有正当理由，否则退房构成违约，需承担相应责任。
-
住宅外墙体开裂谁负责？很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与住宅外墙体开裂谁负责相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋买卖
-
住宅外墙体开裂谁负责？在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于住宅外墙体开裂谁负责问题带来帮助。
房屋买卖
-
住宅外墙体开裂谁负责？可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。
房产纠纷
工程质量纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125506人选择咨询律师
墙体开裂保质期几年
一键咨询
住宅外墙体开裂谁负责？
可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。
10w+浏览
房产纠纷新房露筋质量问题可以换房吗
[律师回复] 若业主在接收新居后如发现住房内有存在明显的质量瑕疵，若是涉及到居住建筑的主要结构部分，他们可向专门负责工程质量监管的相关机构提交重新检验的申请。在此过程中，经过严格的审核确认实际情况属于主要结构质量未达到验收标准，那么房间的买主便有权对于这种情况提出退货的请求；当然，由此导致的任何损失也能够依法要求卖家做出相应的赔偿。然而，若房屋非主要结构部分出现了质量问题，那么业主有权要求开发者必须在其法定的保修期限内及时安排修复；倘若开发商无法按照规定履行保修职责，那么房屋买卖双方均应按照法律规定的内容采取相关措施，由开发商承担应尽之责的全部经济亏损，确保市民的权益得以维护。
5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
买方无医疗器械经营资质合同有效吗
[律师回复] 在判断无资质方签署的合同是否失效时，需要根据合同中的具体条款来考量。若该合同明确规定双方需具备相应资质，那么当其中一方未能满足此要求时，该部分内容便被视为无效。对于未获取到相关资质证书即承接工程项目者，应当严格加以制止，并依法进行惩罚；若其已成功获取非法收益，则应一律予以没收。对于采取欺骗手法获取资质证书的一方，不仅要立即吊销其资质证书，而且还应处以罚款；若情节严重，甚至可能触犯刑法，面临刑事责任的追究。
3.1w浏览
吵架老公动手给盖着被子打头打身体打的头晕
[律师回复] 当老公动手后，如果他还处于情绪激动状态，要尽快远离他，找到一个安全的地方，避免再次受到伤害。可以去另外一个房间并锁好门，或者离开家去一个安全的公共场所，如附近的亲戚朋友家、派出所、社区服务中心等。
3w浏览
住宅外墙体开裂谁负责？
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与住宅外墙体开裂谁负责相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
3.6w浏览
快速解决“”问题
住宅外墙体开裂谁负责？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于住宅外墙体开裂谁负责问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
楼房外墙体开裂谁来负责
可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
你好我想了解一下食指指甲骨裂工作时弄伤的，能评几级工伤
[律师回复] 了解一下食指指甲骨裂工解一下食指指甲骨裂工作时弄伤的，能评几级工伤?作时弄伤的，能评几级工伤了解一下食指指甲骨裂工作时弄伤的，能评几级工伤
3.7w浏览
房屋质量问题，我们是7楼，未交房时8楼漏水，我家地面水几公分深墙面发霉，吊柜全发霉，2000年3月就该交房，因质量问题到观在未交房。
[律师回复] 你好，你可以说详细一点。
3.8w浏览
我是一名快递员，配送一个电视，交到用户手中己经开箱验机，并且用户也签字确认。后期用户开箱发现屏裂。快递公司判我赔电视有法律依据吗
[律师回复] 不合理，涉及多少金额呢
4.6w浏览
楼房外墙体开裂谁来负责
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与楼房外墙体开裂谁来负责相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
