预售合同户型图贴错了怎么办
- 律师解析
- 预售住宅之户型与设计图之间出现差异时，购房者有权利选择退出购买程序。预售住宅之规划及设计皆由房地产开发商根据当地市政规划进行制定，此等规划和设计应事先经过相关主管部门严格审批且应当在与购房者所签署的预售住宅合同中明确列明，不得擅自进行任何形式的修改或变动。若开发商决定对房屋设计进行调整，则购房者享有自通知到达之日起15个自然日内以书面形式表达是否愿意继续履行购买合同的权利。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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预售合同户型图贴错了怎么办
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预售合同户型图贴错了怎么办
购房者的预售住宅权益受法律保护。开发商在进行户型与设计图变更前，需经严格审批并在合同中明确列出。如调整设计，购房者有权在收到通知15天内书面决定是否维持购买。若不同意修改，购房者有权退出购房程序。
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